马来西亚 2019 年家庭收入调查表明该国房地产供过于求

马来西亚 2019 年家庭收入调查表明该国房地产供过于求

2020-08-07 09:50:52
过剩和供过于求是两个非常不同的词。简单地说,过剩(或未售出的单位)是一个周期性问题,主要是由于经济表现、住房偏好、市场情绪、信贷可得性等方面的变化,导致住房需求得不到满足。而房地产供过于求则是一种结构性问题,即由于未能遵守发展计划中的住房...
虽然疫情仍未结束,美国 6 月份房价仍旧加速增长

虽然疫情仍未结束,美国 6 月份房价仍旧加速增长

2020-08-06 10:43:32
根据 CoreLogic 最新的 6 月房价指数,与 2019 年 6 月相比,2020 年 6 月美国房价上涨了 4.9%。与今年 5 月相比,房价月度增长 1%,这是自 2013 年以来 6 月份最快的月度涨幅。CoreLogic 的 HPI 预测预测,在截至 2021 年 6 月的 12 个月内,房价将温和下...
美国棕榈滩县房价 6 月上涨

美国棕榈滩县房价 6 月上涨

2020-08-06 10:37:11
根据迈阿密房地产经纪人协会的数据,棕榈滩县 2020 年 6 月的中位数价格同比增长,房屋销售继续呈上升趋势。 6 月份新的待售房屋销售同比增长两位数。待售是未来一到两个月后的成交指标。棕榈滩单户住宅的新挂牌销售同比增长 31%,从 1746 套增至 2287 套。...
美国 6 月公寓价格下滑,销售量受疫情影响同比下降 31%

美国 6 月公寓价格下滑,销售量受疫情影响同比下降 31%

2020-08-05 11:57:48
Redfin 本周报告称,2020 年 6 月美国公寓销售价格同比下降 1.4%,中位数为 25.2 万美元,这是近两年价格上涨后连续第二个月下降。在疫情之前,公寓的价格增长在 1 月份达到了三年来的最高点,同比增长 9.7%。 与单户住宅形成鲜明对比的是, 6 月份单户住宅...
曼哈顿写字楼销量受疫情影响暴跌 66%

曼哈顿写字楼销量受疫情影响暴跌 66%

2020-08-05 11:48:29
根据纽约 Rudder Property Group 发布的 2020 年办公公寓半年报, 曼哈顿办公公寓销量在 2020 年上半年明显下降,销售价格也随之下滑。Rudder Property Group 报告称,受 COVID-19 的影响,办公公寓市场直接停摆,曼哈顿的办公公寓销售量下降了 66%,是十多...
第二季度全球商业地产投资暴跌 57%

第二季度全球商业地产投资暴跌 57%

2020-08-04 11:10:29
2020 年冠状病毒在全球范围内对商业投资市场造成严重影响。根据世邦魏理仕最新报告,2020 年第二季度商业地产投资额远低于预期,这反映了为应对 COVID-19 危机而颁布的封锁措施和边境管制的影响。全球投资额同比下降 57% 至 1090 亿美元,为 2010 年以来最低...
美国 6 月待售房屋销量猛增 16%

美国 6 月待售房屋销量猛增 16%

2020-08-03 10:09:50
根据全美房地产经纪人协会的数据,美国 6 月待售房屋交易量继续上升,2020 年连续两个月的合同活动增长。 四个主要地区的待售房屋交易量均出现了月度同比增长,东北地区是唯一一个待售房屋交易量没有出现同比增长的地区。 6 月未决房屋销售指数(PHSI) 是...
在澳大利亚买房进行产权交割时要注意什么?

在澳大利亚买房进行产权交割时要注意什么?

2020-07-31 09:23:18
澳洲的物业有多种不同的产权类型,其中包括:托伦斯产权(Torrens Title) 分契式产权(Strata Title)社区产权(Community Title)一、托伦斯产权 托伦斯产权又称独立产权,如果你购买了一套托伦斯产权的物业,那就意味着你不仅对房子本身拥有永久产权,...
在日本贷款买房利息高吗?

在日本贷款买房利息高吗?

2020-07-30 14:14:40
日本现在执行的是负利率政策,随着贷款利息下降,在日本买房可以少交很多钱。 比如有的银行就把贷款利息下降了 0.05%-0.1%。不要小看了这 0.1%,如果贷款 3000 万日元,利息可以节约好几十万。 比如在位于横滨市的中国银行贷款 2500 万日元买房,一共还款 20...
大阪适合投资哪种类型的房产?

大阪适合投资哪种类型的房产?

2020-07-28 10:20:19
日本的房子多是独栋建筑,即使是公寓,一般也只有一栋。价格由低到高分别是:低层公寓(APART ・アパート):木质结构或轻量钢铁构架的准耐火构造,一般 2 层比较多,从构造上看,建筑费低,房租便宜,没有电梯,没有管理人员,管理费低。高层公寓(MANSIO...