2020 年第三季度金边公寓出租最新动态

柬埔寨的租赁市场是该国房地产市场的主要推动力。金边 不仅吸引了外籍租房者，而且还吸引了越来越多进城务工的柬埔寨人，这部分人都希望在金边等城市定居。

金边租赁市场最新情况：

• 三居室公寓租金中位数价格上涨至 2,000 美元
• 一居室公寓租金中位数下滑至 620 美元
• Sen Sok 和 POR Sen Chey 地区的租金中位数最低

金边租金价格趋势

根据柬埔寨房地产市场趋势，三居室公寓的中位数价格从每月 1,900 美元上涨至 2,000 美元，增长了 5%。一居室公寓的中位数价格从 650 美元小幅下降至 620 美元。两居室公寓的平均价格保持稳定在 950 美元。

值得注意的是，在柬埔寨，已有相当一段时间没有确诊病例出现。截至 2020 年 9 月 10 日，已确诊的病例总数为 274，无新增病例。柬埔寨对疫情的控制可能也影响了政府放松放宽入境要求，以鼓励游客入境和该国旅游业复苏。

不同地段的公寓租金中位数

Chbar Ampov 居中位租金价格榜首，因为该地区才刚刚开始发展，主要是高端项目。Sen Chey 和 Sen Sok 也吸引了开发商的新关注，拥有更多的新项目组合。截至 2020 年 8 月，POR Sen Chey 和 Sen Sok 是金边最受欢迎的租赁市场。

森索（Sen Sok）是金边的北部地区，靠近市区的图尔 · 科克（Toul Kork），去市区很便利。该地区还是金边迄今为止最大的购物中心永旺购物中心 2 的所在地。该地区的开放和广阔空间为未来的住宅和商业发展提供了巨大的潜力。

森 · 切 · 波（Pen Sen Chey）是金边的西部地区，金边国际机场在这里，并且从最近一年开始，这里成为交通枢纽。随着金边市中心的房地产价格飞涨，更多的柬埔寨人开始选择居住在首都郊区。森 · 切伊（POR Sen Chey）是郊区生活的首选地区之一。但是随着金边向外扩张继续，公寓和共管公寓开发商已开始在 POR Sen Chey 等地区寻求新的发展机会。