The Face二期-马来西亚吉隆坡

网红酒店式公寓,3年包租6%收益酒店式公寓永久产权CBD包租3年
241~646
142~380 万马来西亚令吉
1马来西亚令吉=1.6999人民币 (更新时间:2020-01-14
6%
年均租金
8%
近一年涨幅
10%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
Jalan Sultan Ismail
主力户型
Y户型 (190m²)
H户型 (70.6m²)
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基本信息

The Face公寓位于吉隆坡核心区域,地处惹兰苏丹依斯迈商业区核心要津,毗邻世界上目前最高的双子楼国油双峰塔和吉隆坡地标吉隆坡塔,隔壁就是五星级万丽酒店和丽思卡尔顿公寓。得天独厚的区位优势,造就了The Face注定非凡的地位。The Face距离KLCC双子塔直线距离800米,实测步行至双子塔10分钟,面向吉隆坡塔,步行至吉隆坡塔15分钟路程。项目楼下就是单轨Monorail 站,距离项目250米;400米抵达GOKL免费市中心巴士站;450米抵达 双层观光旅游巴士站,巴士RM55/人,整个路程3小时左右,乘坐观光旅游巴可以到底吉隆坡各个著名景区;毗邻吉隆坡轻轨列车站,五分钟步行即达;毗邻吉隆坡市中心著名的购物中心,升值潜力高而且易出租;公寓室内优质精装修,以英伦现代风为格调,实用而美观,具增值效果。The Face 项目共分三期开发,一期分为酒店和酒店式公寓,二期同样涵盖酒店和公寓,三期是写字楼;目前正在运营中的The Face stuies整体入住率在80%以上,完美的入住体验,也缔造了他的网红传奇。全年龄段教育 赢在起跑线;吉隆坡有20多所世界级标准的知名国际学校,课程多采用纯正的英语教学,欧美等国际化教学方式。项目周边学校包括SRJK(C)中华、SRJK(C)戴维森、UNIVERSITI吉隆坡、诺斯伍德大学、诺丁汉大学、Sayfol国际学校、吉隆坡国际学校、Fairview国际学校等。定制级家居体验 纵享上层生活室内设计理念:以实用、现代、时尚、精致作为出发点,整体搭配层次感十足。美学工法设计:无论是床头、衣柜、橱柜还是面板,都充分考虑了设计美学与实用工法,几何学视觉无处不在。高端家具配套:家具齐备,家电品牌皆为世界名牌,包括大金空调、Bosch冰箱、Electrolux洗衣机、松下电视机、Villeroy&Boch德国高端品牌唯宝卫浴等。组合式厨房系统:厨房内部设备都符合人类工程学,相互呼应的微妙互动关系,使用起来非常方便。高端浴室设计:简约与优雅的布置, 同时采用线条流畅及形状精美的欧洲知名品牌,为浴室带来引人入胜的奢侈氛围。物业管理公司:第一年由发展商进行管理,完全过户后成立业主委员会,并由业主委员会决定是否继续使用或重新招标新的物业公司,目前该开发商的项目都是由他们公司自己进行物业管理,业主皆好评。
开发商
The Platinum Property
产权年限
永久产权
规划面积
100000 平方米
交房日期
2020年
户数
1028 户
分期付款
支持

项目配套

无边际空中海景泳池
豪华健身中心
大型停车场
迎宾门厅

周边配套

项目特色

目录

关于马来西亚

关于马来西亚

距离

气候

天然资源

地理环境

退休圣地

国际一线城市CBD住宅公寓价格对比

世界地球村

吉隆坡金三角

未来的吉隆坡,大吉隆坡计划

生活配套

项目区位优势

携程

THEFACE铂金公寓吉隆坡

绝美景点吉隆坡最高无边泳池

商业交通医疗资源

卓越医疗技术

卓越医疗技术

卓越医疗技术

优质教育 学费低廉

公共交通四通八达

项目介绍

效果图

FACE

公寓设施

公寓设施

无边际泳池实景图

户型图

户型图

户型图

户型图

销售配套

装修配套

豪华大厅

服务式高级公寓样板房

服务式高级公寓样板房

服务式高级公寓样板房

项目背景资料

开发商简介

承建商简介

设计公司简介

其他通知

第二家园计划

第二家园计划

第二家园计划

关于RPGT

关于MOT

外国人贷款需要的文件

包租配套

周边学校比较

FACE

相关费用

印花税1%-3%总房价0-10万令吉,印花税1%总房价10-50万令吉,印花税2%总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费0.4—1%总房价0-15万令吉,费用比率为1%总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款年限贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率4.2%-4.6%
贷款成数房产总值的50%-60%
贷款印花税贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费贷款总额的0.8%
物业管理费每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税每年约3000-5000令吉
其他费用180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉

买房流程

步骤买房流程
1签署买卖合同时,付款10%
2开始建筑物的基础工程,付款10%
3开始建筑物的钢筋混凝土框架工程,付款15%
4开始建筑物墙壁部分的工程(包含门框,窗框),付款10%
5开始建筑物的屋顶,电线,水管的工程,付款10%
6开始建筑物内部和外部抹灰工程,付款10%
7开始建筑物的排水系统,付款5%
8开始建筑物的污水处理工程 ,付款5%
9开始建筑物的道路连接工程,付款 5%
10买家领取空置管有权当天。开发商交房之时。电力与水力的供应完成,付款12.5%
11买家在领取空置管有权当天需依据第三项提及条件作为前提,发展商已经执行并提交空置管有权予卖家或买家律师,并已签署惠及买家同意的转让文书,连同转让文书与正本业权文件交予买家,付款2. 5%
12在交付相关单位予买家后的8个月,将转交2.5%的款项给发展商
13在交付相关单位予买家后的24个月,将转交2.5%的款项给发展商

汇率走势