新加坡：FLCT 将以 2960 万澳元出售南澳三处工业物业

Frasers Logistics & Commercial Trust(FLCT) 的经理人周四表示，已经签订了一份买卖协议，将剥离南澳的三处租赁工业物业。

该经理在交易所文件中说，这些物业的总代价为 2960 万澳元（人民币 1.44 亿），比 2020 年 9 月 30 日的账面价值 2480 万澳元溢价 19.4%。

这也高于 2016 年 FLCT 首次公开募股时 2870 万澳元的原始购买总代价。

"拟议剥离南澳州三处非核心租赁物业，相对于市场价值有吸引力的溢价，是我们积极主动的资产管理策略的一部分，也符合我们对澳大利亚东部沿海核心工业市场的持续关注。"FLCT 的经理人首席执行官 Robert Wallace 表示。

"剥离收益也将为我们提供更大的财务灵活性来管理 FLCT 的资本，" 他补充道。

拟剥离的投资组合位于阿德莱德机场西北角的 Burbridge 商业园区内，该园区位于阿德莱德中央商务区以西约 7 公里处。

截至 9 月 30 日，该投资组合约占 FLCT 物业净收入的 0.9%，占其投资组合价值的 0.4%。

拟议的剥离计划预计将于 2021 年 3 月 31 日完成，在考虑到未完成的奖励、剥离费用和其他费用后，估计净收益约为 2810 万澳元。

该经理表示，剥离收益净额可能用于为潜在收购机会提供资金，减少现有债务和 / 或其他一般企业用途。

FLCT 单位周三收于 1.35 新元，下跌 0.01 新元或 0.7%。