Metro unit 400 万英镑收购英国学生宿舍物业 30% 的股份

新加坡地产集团 Metro Holdings 最近成立的学生住宿基金 Paideia Capital UK Trust 已与独立第三方签订买卖协议，收购英国布里斯托尔的一处房产，总价为 3010 万英镑（2.65 亿人民币）。

Paideia Capital UK Trust 由新城的全资子公司 Sun Capital Assets 持有 30% 的股份。

其余 70% 的信托股权由 Lee Kim Tah Holdings Limited、Aurum Investments (Private) Limited 和一个未披露的第三方共同持有。Aurum 是建筑公司 Woh Hup Holdings 的直接全资子公司。

因此，麦德龙对此次收购的股权承诺约为 400 万英镑，资金将由内部现金来源和外部借款提供。

该物业名为 Dean Street Works，位于布里斯托尔 ST Pauls 地区 Dean Street 和 Wilder Street 的交界处，距离拥有约 27000 名学生的布里斯托尔大学主校区约 1.4 公里。它还位于布里斯托尔市中心和布罗德米德（Broadmead）附近，布里斯托尔的主要购物区。

这座六层楼高的物业于去年 8 月竣工，拥有 44 个 studio 和 181 个套房单位。Dean Street Works 目前的承诺入住率为 100%。

麦德龙公司表示，该物业的价格是在考虑了该物业的预期净收入和其他因素后得出的，包括该物业的购买代价 2940 万英镑，以及相关的印花税和估计费用和开支 70 万英镑。

该公司补充说，这项投资是在其物业投资和开发业务的正常过程中进行的，预计不会对其截至 3 月的本财政年度的每股综合有形资产净值和每股综合收益产生任何重大影响。

美罗公司股价在公告前的周五收于 74 新加坡分，上涨 2.1% 或 1.5 新加坡分。