投资普吉岛房产值不值？

普吉岛位于印度洋安达曼海的东南部，是泰国唯一被授予省级地位的岛屿。是泰国的主要岛屿度假胜地，享有安达曼明珠的美誉。普吉岛是一个狭长的岛屿，南北长，东西窄，被安达曼海环绕。主岛和周围的岛屿加起来，总陆地面积 576 平方公里。

普吉岛 70% 是丘陵地带，植被丰富，绿色葱郁，空气清新，被称为天然氧吧。大海清澈蔚蓝，海底生物物种丰富，附近的很多岛屿是潜水员的天堂。作为世界十大天堂岛屿之一，吸引了许多国际巨星和名人，《速度与激情 9》今年就是在这里取得景。在普吉岛随时有与明星擦肩而过的机会。

一、完善的国际教育体系

在国内，为孩子的教育操碎了心是家庭常态。公立学校缺乏创新性，私立国际学校收费又高得离谱。相比之下，居住着大量外国人的普吉岛在生活和教育方面已经国际化，使儿童在享受高质量国际教育的同时身心健康成长。许多世界著名的国际学校在普吉岛设有分校。良好的多语言环境和国际教育氛围使孩子从小就很出类拔萃。英国国际学校普吉分校（BISP)、普吉领袖国际学校、世界联合学院（UWC)、卡中克特国际学校（KIS) 这些学校都是当地比较好的私立学校。

二、国际医院林立

一些客户经常问到普吉岛的医疗是否不方便，如果病了但是没办法交流怎么办？那么今天美亚就要带大家走出这个误区。普吉岛是一个非常国际化的岛屿。它的许多常住居民来自世界各地，所以学校和医疗都符合国际标准。普吉岛最大的两家国际医院都有英文和中文员工，并配备最现代化的医疗设备。它们的医疗环境和标准比国内私立医院好，但价格与国内公立医院相似。比较好的医院有曼谷国际医院、普吉国际医院。

三、普吉岛房产投资的优势在哪里？

首先，泰国的购买门槛相对较低，没有所谓的限购政策，也没有高额的税费。带上您的护照和钞票～就可以成为最美海岛的业主。

1. 永久产权

外国人可以合法拥有永久财产权的公寓，并享有与泰国人相同的权利。

2. 无公摊面积、拎包入住

在泰国，所有的房产都没有公摊面积，所购即所得。无论你买公寓还是别墅，交房时都是精装修的，有些开发商甚至会配备家具和电器。

3. 税费较低

泰国的购房没有所谓的房地产税、遗产税等，持有成本低。房屋产权可以继承。除了购房款，其他需要需要支付的是过户费。土地管理部门征收登记房产价值的 2%。通常，开发商在第一次转让房产时会承担 50% 的过户费，所以客户只需支付房价的 1%。

4. 过户快

房子交付后的过户程序并不像大家想象的那么复杂，过户可在 1 - 3 个工作日内完成，然后就能获得房本了。

5. 租金回报率高，房价稳定升值

普吉岛作为泰国幸福指数最高的岛屿，一直吸引着来自世界各地的游客。尽管岛上有越来越多的不同等级的旅馆，但每年仍有旅馆短缺，尤其是在旺季。
普吉岛公寓和别墅的年租金回报率约为房价的 6%-8%，管理良好的公寓可达 12%-15%。

过去五年的统计数据显示，普吉岛的房产每年增长约 10%-12%。由于泰国整体经济增长健康，低通胀为房地产市场健康发展提供了条件，并防止了房地产泡沫的出现。投资者不必担心通货膨胀对投资的负面影响，还可以享有高出国内一大截的租金回报率和房产升值收益。