GIC 与 ESR Cayman 在印度成立 7.5 亿美元的房地产合资企业

新加坡海外财富基金 GIC 与 ESR Cayman 达成了 80:20 的战略合作关系，将成立一家 7.5 亿美元的合资企业（JV），在印度开发和收购工业和物流资产。

在周二的一份联合新闻声明中，两家公司表示，合资公司将开发和拥有机构级、"最先进" 的工业和物流设施，并收购核心资产，重点关注印度的一线和二线城市。

合资公司将以位于孟买和泰恩附近的约 220 万平方英尺的建设到核心资产为种子。

"GIC 在印度的投资已经超过十年，此次投资证明了我们对这个市场长期潜力的信心。"GIC 房地产首席投资官李国新表示。

双方指出，工业和物流领域已经成为印度房地产行业的主要增长动力。

他们表示，一系列积极因素的汇集将继续推动工业和物流地产的整合，以及印度全国范围内对 A 级物流基础设施的 "繁荣需求"。这些 因素包括 电子商务的持续扩张、基础设施投资的增加、供应链的现代化以及政府的利好政策。

ESR Cayman 在香港联交所上市，是一家专注于亚太地区的物流地产平台。

截至今年 6 月 30 日，ESR Cayman 直接持有的物业以及该香港上市公司管理的基金和投资工具管理的资产公允价值约为 265 亿美元。

ESR 印度负责人 Abhijit Malkani 和 Jai Mirpuri 表示："这种战略合作关系为我们扩大了企业规模，使我们能够利用印度快速现代化的工业和物流环境的早期增长阶段，挖掘高增长的潜在机会，进一步扩大我们的工业和物流组合。"

该交易尚需获得相关监管部门的批准。

今年早些时候，也有报道称，GIC 和 ESR Cayman 正在成立一家 5 亿美元的合资公司，在中国的主要城市开发机构级物流设施。