新加坡城市发展有限公司将以 7500 万令吉出售槟城酒店

新加坡城市发展有限公司（CDL）周一表示，计划以约 7500 万令吉（1.2 亿人民币）的价格出售马来西亚槟城 Copthorne Orchid 酒店及度假村。

该买卖协议由 CDL 的全资子公司 Millennium & Copthorne Hotels Limited（M&C）签订。

买家是在马来西亚上市的 Ivory Properties Group Berhad。CDL 表示，它将出售这家拥有 318 间客房的酒店所处的永久产权土地，以及酒店和与酒店有关的所有固定装置、配件、设备和有形个人财产。

CDL 在一份新闻声明中指出，此次剥离符合该集团 "从非核心酒店资产中提取价值，精简投资组合，并在 COVID-19 疫情发生后回收资金" 的战略。

CDL 表示，出售槟城酒店预计将在明年带来 920 万新元（4520 万人民币）的税前收益。 这是该集团自 2020 年初以来的第三笔非核心酒店资产出售，合计销售价值为 1.048 亿新元；CDL 的税前剥离收益为 5030 万新元，其中 2390 万新元将在 2021 年确认。

去年，CDL 在伦敦上市的 M &C 私有化，此前，CDL 以每股 685 便士的价格进行现金收购，对这家酒店公司的估值为 22.3 亿英镑（195 亿人民币）。M&C 经营着 66 家酒店，而 79 家酒店则签订了特许经营和管理合同。

2020 年第三季度，M&C 行使认沽期权，以 1720 万英镑出售英国伯明翰 Copthorne 酒店。该项出售将于 2021 年第三季度完成，从而获得 1470 万新元的税前处置收益。

今年 2 月，CDL 还以 3600 万美元出售了美国 Millennium Cincinnati。这带来了 2640 万新元的税前收益，已于今年上半年确认。

据该集团称，M&C 已评估其许多物业的土地价值现在 "明显高于其收购成本"。

在三笔剥离之后，考虑到目前的收购要约，M&C 预计从现在到 2022 年底还将完成一到两笔出售。该公司在 29 个国家开展业务，拥有超过 4 万间客房的库存。

CDL 股价周一收涨 2.18%，报 7.97 新元。