新加坡写字楼租金 2020 年第四季度环比下降 3.5%，空置率有所缓解

新加坡市区重建局（URA）周五公布的数据显示，2020 年第四季度，新加坡中部地区办公空间的租金比前三个月下降了 3.5%，与第三季度 4.5% 的降幅相比，降幅较小。

2020 年全年，租金指数下滑 8.5%，2019 年下降 3.1%。

市建局的第四季度数据还显示， 中部地区的写字楼价格下降了 3.1%，与上一季度的 0.2% 的增长形成鲜明对比。

2020 年全年，写字楼价格缩水 10.7%，而 2019 年的降幅为 0.6%。

岛内方面，截至 2020 年第四季度末，写字楼总供应量约为 77 万平方米，而上季度为 76.7 万平方米。

2020 年第四季度，已入住的办公空间净可出租面积（NLA）增加了 2000 平方米，而上一季度则减少了 1.9 万平方米。

2020 年第四季度，写字楼存量净可出租面积减少了 13,000 平方米，而上一季度则减少了 33,000 平方米。

因此， 全岛写字楼空置率从上季度末的 12% 降至 2020 年第四季度末的 11.8%。