迹象表明新西兰严格的贷款规则已经在影响投资者

迹象表明新西兰严格的贷款规则已经在影响投资者

2021-03-26 17:34:13
新西兰储备银行 2 月份总体抵押贷款活动的统计数据再次表现强劲。但数据还显示,尽管官方规则直到 3 月 1 日才再次生效, 但到 2021 年为止,高贷款价值比(LVR)投资者的贷款已经大幅放缓 。 贷款年度变化,百万美元(来源:RBNZ) 在 1 月份的数据公布...
新西兰房地产转售量为 15 年来最高

新西兰房地产转售量为 15 年来最高

2021-03-26 17:02:10
新西兰 CoreLogic 最新的 2020 年第四季度收益与收益报告显示,2020 年十月至十二月之间的营利性住宅物业转售量增加至 98.4%;比 2005 年第四季度的创纪录的 98.2% 高出 20 个基点。 全新西兰转售收益的中位数等于 27.6 万美元 ,中位持有期为 7.3 年。另一...
澳大利亚 2 月商业地产市场销售情况

澳大利亚 2 月商业地产市场销售情况

2021-03-26 16:38:50
Southbank Cityscope 的最新研究表明,在过去三个月中,房地产销售价值有所下降。 截至 2021 年 2 月季度的销售额总计 1.952 亿美元,低于截至 2020 年 11 月的季度 3.489 亿美元和截至 2020 年 8 月的季度 2.519 亿美元。 该数据使近 12 个月的总额接近 12...
澳洲内陆农村城镇的住房市场表现如何?

澳洲内陆农村城镇的住房市场表现如何?

2021-03-26 16:31:18
2020 年,澳大利亚偏远地区住房市场一直是关注的焦点,原因是这些区域的房价增速超过了其首府城市。总体而言,在截至 2021 年 1 月的十二个月中,整个澳大利亚偏远地区的房价增长率(7.9%)比首府城市的增长率(1.7%)高了 4 倍。 澳大利亚全国各地有关偏远...
澳大利亚房价以十七年来最快的速度增长

澳大利亚房价以十七年来最快的速度增长

2021-03-26 17:34:21
2 月份澳大利亚房屋价格上涨了 2.1%。自 2003 年 8 月以来,CoreLogic 全国房屋价格指数出现了最大的按月变化。在创纪录的低抵押贷款利率,改善的经济状况,政府激励措施以及广告供应水平较低的共同推动下,澳大利亚的房地产市场恢复了繁荣。 每个省会城市和...
悉尼房产价值创 2017 年来的新高

悉尼房产价值创 2017 年来的新高

2021-03-26 17:34:25
CoreLogic 近日宣布,悉尼房产价值回升,已经超越早前 2017 年的峰值。CoreLogic 的执行研究总监 Tim Lawless 表示,他对近期房屋价值的强劲资本收益并不感到惊讶,这使得另一个首府城市的房产价值走向新的历史高点。 悉尼在 2017 年 7 月至 2019 年 5 月间...
本周为澳大利亚房屋自去年 4 月来拍卖最繁忙的一周

本周为澳大利亚房屋自去年 4 月来拍卖最繁忙的一周

2021-03-26 14:38:06
本周澳大利亚各州首府城市共有 2731 套房屋被拿去拍卖,是自去年 4 月第一周以来最繁忙的拍卖周,当时有 3209 套省会城市房屋被拿去拍卖。 相比之下,上周各州首府城市共举行了 2218 场拍卖会,而在去年同期,共有 2599 套住宅被拿去拍卖。 首府城市拍卖统...
澳大利亚住宅的盈利能力在 4 季度有所上升

澳大利亚住宅的盈利能力在 4 季度有所上升

2021-03-26 14:26:26
CoreLogic《收益与收益报告》分析了澳达利亚截至 2020 年 12 月的三个月中大约 98,000 处住宅物业的转售数据。结果表明,澳大利亚房地产 的获利能力有所提高,其中 89.9% 的交易使卖方获得收益。CoreLogic 的研究主管 Eliza Owen 在最新的《收益与收益报告...
美国购房者大规模搬离沿海大城市

美国购房者大规模搬离沿海大城市

2021-03-26 14:26:44
根据 CoreLogic 的最新数据,美国购房者搬迁到另一个城市时,往往会选择与当前地点相邻的大都会区,或生活成本较低的都会,或两者兼而有之。 购房者继续寻求与他们当前居住地相邻的经济实惠的城市。这是在前几年观察到的趋势,并在疫情期间持续存在。CoreL...
美国中西部地区房租回报率最好,西部各州最差

美国中西部地区房租回报率最好,西部各州最差

2021-03-26 17:34:28
根据 ATTOM Data Solutions 2021 年第一季度单户住宅租赁市场报告,美国 495 个县中,2021 年的租金平均年化收益率(年化租金收入除以单户住宅购买价格中位数)为 7.7%,低于 2020 年的平均 8.4%。在这些县中,有 87% 的县的收益率从 2020 年到 2021 年有所下...