新西兰房屋建筑成本飙升

新西兰第一季度的房屋建筑成本增长创下了纪录，主要由于工资上涨和木材及其他关键原材料的短缺。

CoreLogic新西兰公司周三（4月20日）在惠灵顿表示，在截至3月的3个月里，建筑成本跃升了2.4%，超过了之前2021年第二季度2.2%的最快增幅。与一年前相比，成本激增了7.3%，这也是自2013年开始测量以来的最快涨幅。

CoreLogic表示，木材、结构性产品和金属的价格上涨导致了这一增长，同时由于企业满负荷工作，工资也在攀升。该指标是基于建造一座200平方米的砖瓦房的成本，包括劳动力、材料、厂房租赁和分包商。

建筑成本的增加导致了新西兰通货膨胀的激增，一份报告显示截至3月的一年中，价格上涨了7.1%。储备银行行长Adrian Orr周二表示，因为中央银行正在控制通胀，他预计利率将继续上升。

CoreLogic的首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示，虽然成本增加和利率上升可能促使一些人放弃新建房屋，但建筑业不太可能有太多的喘息机会。

他说："仅从已经批准的住宅同意书的管道来看，建筑商在未来一段时间内还会很忙。我不排除明年会出现两位数的成本上涨。"