美国房屋建筑商的情绪降至 7 个月来最低点

由于抵押贷款利率上升和高报价导致销售和潜在买家流量下降，美国房屋建筑商的情绪跌至七个月来的最低点。

周一（4月18日）的数据显示，全美住宅建筑商协会/Wells Fargo指数在4月份下降了2点，至77。该指标已连续4个月下降。

在40年来的最快通货膨胀和美联储将更积极地收紧货币政策的背景下，抵押贷款利率急剧上升。房地美数据显示，上周30年期固定抵押贷款平均利率达到5%，高于2021年底的3.11%。

"住房市场面临着一个拐点，因为利率出乎意料地快速上升，房价上涨和材料成本上升，大大降低了住房的可负担性，特别是在关键的入门级市场。"NAHB的首席经济学家罗伯特•迪茨说。

尽管库存不足，建筑商提高产量的努力仍受到供应链挑战、材料成本飙升和雇佣条件困难的阻碍。

NAHB对当前销售的衡量标准下降了2点，至85，是9月以来的最低值。衡量潜在买家流量的指标下降了6个点，达到8个月以来的最低点60。对未来6个月的销售预期在3月份降至2020年中期以来的最弱读数后有所改善。

按地区划分，中西部和西部的建筑商情绪有所下滑。