新西兰去年房价以 2017 年年中以来最快的速度增长

在利率创下历史新低和投资房产需求激增的情况下，新西兰房价去年以 2017 年中以来最快的速度上涨。

新西兰 CoreLogic 周二在惠灵顿公布的数据显示，12 月房价同比上涨 11.1%。

房价通胀率从 11 月的 9.2% 加速，是 2017 年 5 月以来最快的一次。

总理 Jacinda Ardern 对新买家无法进入房地产市场表示担忧。

她正在考虑改变税收政策，以帮助抑制房地产需求，同时也在探索增加建筑的方法。

新西兰央行上个月回绝了政府关于将房价纳入其货币政策职权范围的建议。

该行表示，这可能导致就业和通胀低于目标。

"房地产市场的长期承受能力依赖于供应的大幅增加，这是一个缓慢移动的因素，"CoreLogic 的研究主管 Nick Goodall 在一份声明中说。

"所有迹象表明，房产价值的狂热增长至少将持续整个夏季，" 他补充道。

银行存款回报率的下降鼓励了投资者对房产需求的复苏，增加了从疫情受影响的经济体返回的新西兰居民的需求。

储备银行表示， 将从 3 月 1 日起恢复对投资者和自住者的低存款贷款限制 。

CoreLogic 报告显示， 新西兰房价较 11 月上涨 2.6%，2020 年最后一个季度上涨 6.1%，这是自 2004 年初以来最快的季度速度。