脱欧后，英国商业地产重回投资版图

自上周英国脱欧算是尘埃落定后，投资者预计今年将向英国商业房地产投入数十亿英镑。

在英国投票决定于 2016 年退出欧盟后，房地产投资因该举动的不确定性及其对经济的潜在影响而深受牵绊。

随着去年 12 月保守党的大选胜利，这种消极情绪有所改善，也有效地保证了英国脱欧。

尽管英国与欧盟之间的贸易协议尚未进行谈判，但拉萨尔投资管理公司（LaSalle Investment Management）表示，计划今年在英国房地产上花费 10 亿英镑（合 90.5 亿人民币）。该公司在英国已经拥有 123 亿英镑的房地产资产。

私人股本公司总裁罗纳德·迪克曼（Ronald Dickerman）表示，与此同时，麦迪逊国际地产（Madison International Realty）正在“寻求几笔可能的交易”。该公司在去年十月份表示，它在伦敦市中心的投资超过 10 亿美元。

荷兰房地产开发商 Breevast，在伦敦上市的中间资本（ICG）以及美国二人组 CA Ventures 和 Invesco Real Estate 都表示，他们看到了英国的机会，ICG 房地产联合负责人马丁·惠勒（Martin Wheeler）强调了海外投资者的胃口。

去年在英国借出 29 亿美元房地产的阿波罗环球（Apollo Global）也同样乐观。

阿波罗（Apollo）欧洲商业房地产债务负责人本·埃普利（Ben Eppley）表示，由于英国退欧更加清晰，最近几周“交易已解锁”。

房地产招聘机构 Sousou Partners 的首席执行官 Ghada Sousou 表示，他们一直在向海外投资者介绍英国房地产公司。她说，目前正在帮助一家私募股权公司组建英国房地产团队。

然而，不确定性绝不会消失，因为贸易协议谈判和更广泛的全球经济因素有可能给英国财产带来压力。

投资者布鲁克菲尔德（Brookfield）欧洲房地产负责人扎克·沃恩（Zach Vaughan）表示：“我们已经开始从一些欧洲国家首都那里听到考虑伦敦的时候了，”他补充说，谈论交易上升可能为时尚早。

“如果您坐在另一个国家的投资委员会，您会问如果没有贸易协议会怎样？”他补充说：“更多的不确定性也许永远无济于事。”