Rightmove 预测 2021 年英国房价将上涨 4%

英国房地产网站 Rightmove 预测明年房价通胀率将小幅放缓至 4%，尽管减税政策即将结束，且有失业率上升的预测，但仍保留了大部分势头。

Rightmove 表示，11 月 8 日至 12 月 5 日期间首次刊登广告的房产要价比一年前高 6.6%，该网站称这一增速不可持续，比前一个月的 6.3% 年增幅有所上升。

英国房市在 6 月疫情锁定限制措施初步结束后获得意外繁荣，因为人们寻求更适合在家工作的大房子，并利用暂时减少的购置税。

税收减免将于 3 月底到期，但 Rightmove 表示，基本需求和廉价借贷成本意味着这不太可能导致活动放缓很多。

"除非印花税假期延长，否则第二季度很可能会出现停滞，但对于许多买家来说，它的取消不会是决定性的，尽管可能会导致他们在一定程度上降低报价，"Rightmove 的房产数据总监 Tim Bannister 说。

英国央行（Boe)报告称，10 月份贷款机构批准的新抵押贷款为 2007 年以来最多 ，抵押贷款机构 Halifax 表示， 在锁定结束后的五个月内，房价涨幅为 2004 年以来最大。

相比之下，6 月的经济学家预测，由于疫情，今年房价将下跌 5%，9 月最后一次调查时，他们预测 2021 年房价将停滞。

虽然英国央行预测明年英国经济将从大流行病中稳步复苏，但它预测失业率尚未达到顶峰 -- 到 6 月还将有近 100 万人失业 -- 此外，如果英国和欧盟不能达成贸易协议，还将造成额外的潜在损害。