英国抵押贷款机构哈利法克斯(Halifax)周一表示,在财政部长苏纳克(Rishi Sunak)延长对购房者的减税政策的帮助下,英国房价上个月以五年来最快的年增长率增长。
哈利法克斯表示,4月份的房价按年计算上涨了8.2%,这是自2016年4月以来的最大涨幅,此前3月份的涨幅为6.5%。
仅在4月份,房价就上涨了1.4%--这是七个月来最大的月度跳涨。
自2020年春季解除第一次冠状病毒封锁以来,英国的住房市场蓬勃发展,苏纳克先生在3月3日宣布延长削减买家的印花税土地税,这进一步推动了住房市场的发展。
在英格兰或北爱尔兰购买房产,50万英镑将继续免征印花税,直到6月底,25万英镑的免税额,直到9月底。
苏纳克先生还宣布了一项新的政府抵押贷款担保计划,以缓解潜在购房者的存款限制。
上周,英格兰银行报告说,3月份的抵押贷款额创下了新高,而抵押贷款机构Nationwide表示,4月份的房价跳涨了2.1%,是17年多来的最大月度涨幅。
哈利法克斯董事总经理Russell Galley说:"我们预计最近的交易活动水平将在短期内持续下去,因为买家继续寻找空间更大、可能更适合他们新工作模式的房屋。”
然而,他坚持自己的观点,即今年晚些时候房价增长可能会减弱,因为一旦英国保护就业的休假计划结束,失业率可能会上升。