泰国房地产开发商 TOP10

泰国房地产市场上开发商众多，开发商的实力往往是房屋品质及投资价值的有力保障。 对于普通消费者来说可以从以下几个方面判断开发商的实力：

1、开发商以往的业绩；

2、项目总开发量和开工量，这点非常重要；

3、市场占有率，同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

4、工程进度情况：建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

上一篇中螺号网小编列举了几家实力雄厚的泰国开发商，今天就详细跟大家介绍一下泰国房地产开发商的前十名。

1.Pruksa Real Estate（普夏地产）

成立于 1993 年的普夏地产 Pruksa Real Estate 总部位于泰国首都曼谷市，2005 年再泰国股票交易所上市，2009 年至今一直是泰国最大房地产开发商。2016 年时总资产已经到达 470 亿泰铢，约合 15 亿美元。

普夏地产旗下既有公寓 Condo 项目，也有别墅。旗下有独栋别墅，联排别墅，及公寓共 30 个品牌，超过 100 个项目。公司涵盖业务除房地产开发外，还有建筑工程、建筑材料制造等多个产业领域。不仅在泰国，而且在印度及马尔代夫也都有开发海外不动产项目。是少数成功在海外投资的泰国开发之一，公司至今所获各类奖项上千个。

2. Sansiri（尚思睿）

尚思睿的前身是一家小小的房地产管理公司，成立于 1984 年，目前已经有 35 年的历史。经过多年发展，已经成为仅次于普夏地产的泰国第二大开发商，且颇具名声。因其超前的设计理念和高品质的物业管理被人称道，也是连续多年被评选为最值得信赖的开发商。拥有 352 个项目，项目涵盖了别墅、联排、公寓等，公寓单位总数 102488 间，项目遍布泰国 20 个州府，目前还有一个海外项目，总资产达到 350 亿泰铢。

3.Land and House（LH）

Land and House 是成立于 1973 年的房地产开发商公司，一开始以别墅为主，后延伸到公寓项目。目前是泰国成长第二快的房地产企业，同时也被多次投票选为最值得信赖的别墅开发商。Land and House 的房产项目多以大宗为主，2016 年总资产达 270 亿泰铢，排名第三。

4. Supalai（素帕莱）

素帕莱是泰国房地产企业中的重要一员，项目遍及全泰国，不仅有曼谷，还有外府如普吉，清迈等地的项目。

素帕莱成立于 1989，除了房产项目外，素帕莱还涉及酒店，度假村项目。资本雄厚，实力毋庸置疑，同时，也是盈利能力极强。也被多次冠以泰国最佳房地产开发企业的头衔。

5. Quality House（Q House）

很多人都知道 Q House，却不知道他的全名是 Quality House Public Company，作为上市房企，Q House 不负 Quality 的美名，凡其旗下的项目，质量都颇为业主称道。

Q House 同时还运作酒店，开发写字楼，度假村项目；包括服务型公寓。总资产达到 210 亿泰铢。

6. Ap（Thailand）

Ap 是一家非常有远见，并且敢于创新的公司。旗下品牌众多，涉及公寓、别墅等，尤其擅长商业运作及地块选址；旗下很多别墅项目的位置好过普通开发商的公寓项目，位置都处于曼谷的几大商业中心 CBD 或者轻轨地铁沿线，非常受外国投资客欢迎。

7. Property Perfect（完美地产）

Property Perfect 的成功主要得益于高端的，大型的别墅社区的运作。每一个 Property Perfect 的别墅项目，都是一个成熟，配套完善，物业高端，且具有独立隐世风格的大型社区。相反的，公寓方面反而不是特别出色，但是也不乏好的项目表现。近几年受外国资本进入影响，也更加偏向于市中心的高端公寓项目建设。依然保留着社区完备的特点。同时也有许多商业地产的项目。

8. LPN Development(Lumpini- 仑披尼）

仑披尼相信绝大多数人都不会陌生，项目遍及全泰国，到处都是。位置经常处于非常接近公共交通的闹中取静的地段。独特的小公寓的设计，非常受年轻人欢迎，白领，学生的租客也十分稳定。仑披尼在泰国人，包括外国人的心目中都有完善的物业管理水平的美誉，得益于自身物业的管理出众。且因为总价不高，经常出现抢房，爆款，热卖等新闻。不过也因为其偏小的户型和偏中低端的整体定位，所以总资产只能排到第 8 名。单论其他方面，都可以称为前三。

9. SC Assets Corporation（SC 地产）

SC 地产因为与他信家族有关，所以曾经很辉煌，现在受股价牵连，总资产相对落后一些。但是瘦死的骆驼比马大，SC 的实力还是毋庸置疑的，尤其是高端的配套和极佳的建筑质量。

10. Ananda Development（阿南达）

说起 Ananda Development（阿南达），许多人可能都不知道，其实，这是一家非常有冲劲的公司，在曼谷成立也有将近 10 年的时间，主攻 BTS、MRT 曼谷捷运系统沿线楼盘开发。此外，该公司管理完善，营销和口碑都做的非常好，可以说是地产开发商中成长非常迅速的一家了。

另外还有一家开发商小编也忍不住要介绍一下：Central Pattana (CPN)。

Central Pattana 上市公司是泰国最大的房产开发商，母公司 -Central Group 于 1980 年成立了他们房地产部门。这家公司有点儿像我们国内的万达地产，以建设大型购物中心出名。他们第一项海外项目是在马来西亚雪兰莪州的 Central i-City 购物中心。如果想投资商业房产多于住宅，CPN 就是最好的选择。

大的开发商是品质和价值的保证，但同样的，买大开发商的房子，需要付出更多的买房成本、居住成本，这个需要量力而为。