英国房价创 10 年新低，但复苏迹象显现

周四的一项调查显示，英国 5 月份的房价指数创下了 10 年来的新低，但有迹象表明，在英国政府解除病毒封锁措施后，市场信心正在恢复。

英国皇家特许测量师学会（RICS) 表示，其 5 月总体房价从 4 月的 -22% 下滑至 -32%，为 2010 年以来最低。

但对 12 个月内房价的预期要比一个月前积极， 新买家询盘量从 4 月的纪录低点 -94% 回升至 5 月的 -5%。

有 10% 的受访者预计未来 12 个月销量将回升，实现净平衡。

虽然楼市的逐步回暖让业界松了一口气，但在复苏步伐和工作保障的不确定性下，买卖双方仍持谨慎态度。

地产网站 Zoopla 周三表示，自政府上月允许房产中介重新开放看房以来，英格兰的房屋销售已经反弹。

RICS 首席经济学家 Simon Rubinsohn 表示，在禁售前已经在筹备中的销售现在基本都在进行中。

他说："状况改善程度还有待观察。" 他指出，当政府的就业保留计划在 10 月底到期时，失业率可能会出现上升的不确定性。

"就目前而言，受访者认为交易趋势大体平稳，" 他说。

调查还发现， 拥有户外空间和较少公共区域的房屋似乎将变得更加受欢迎 。

这也可能会加剧疫情所暴露出的一些不平等问题。

RICS 表示，买家可能会越来越青睐有花园或阳台和更大私人空间的房产，而远离塔楼和城区。