东京 2 月新公寓供应创 45 年新低

2 月份，大东京地区全新公寓的发售数量达到 1975 年以来的最低水平。

根据日本房地产经济研究所的数据，2 月份的数据并不是最近全球爆发的新型冠状病毒的直接结果。不过，如果全球经济放缓，导致经济状况和消费者前景恶化，日本开发商很可能在未来几个月继续限制新公寓的供应。

2 月共有 1488 套新公寓发售，较 2019 年 2 月下降 35.7%。公寓均价为 6536 万日元（约合人民币 416 万元），比去年上涨 3.9%，连续第二个月上涨。每平方米均价为 97.4 万日元（约合人民币 6.2 万元），比去年上涨 6.9%。

同一个月大东京的签约比率为 59.3%，比去年下降了 6.2 点，低于 70% 的线，这表明市场状况良好。

在东京 23 个区内，平均房价为 8085 万日元（人民币 515 万元），比去年上涨了 2.6%。每平方米均价 1245000 日元（人民币 7.9 万元），比去年上涨 5.2%。签约率为 53.8%。价格超过 1 亿日元的公寓，签约比例为 44.8%。