泰国房产租金收益率亚洲第 4,交易成本极低

来源:螺号网2019-09-29 15:36:10
泰国租金收益率 5.13%,远超国内的 2.10%,房产交易成本极低。
泰国房产租金收益率亚洲第 4,交易成本极低

根据《全球房产指南》的数据,螺号网对亚洲主要国家的租金收益率进行了统计和对比。

泰国房产租金收益率亚洲第 4,交易成本极低

泰国租金收益率 5.13%,远超国内的 2.10%。

对亚洲各国交易成本进行对比,螺号网得出了一份房产交易成本的排名:

泰国房产租金收益率亚洲第 4,交易成本极低

泰国房产交易成本 10%,在东南亚地区不是最低的,但在亚洲也是属于交易成本比较低的国家。交易成本如下:

泰国房产租金收益率亚洲第 4,交易成本极低

往返交易成本包括购买和再出售房地产的所有成本 - 律师费,公证费,注册费,税金,代理费等。

1. 货币:
泰国使用泰铢(THB)。截至 2008 年 5 月 5 日,汇率为 31.465 泰铢 = 1 美元。

2. 律师费:

律师费可以商议。

3. 房地产经纪人费用:
房地产经纪人费用约为物业价值的 3% 至 5%。通常由卖方支付。

4. 预扣税:

预扣税按财产申报价值或评估价值的 1% 收取,以较高者为准。

5. 印花税

印花税为财产申报价值或评估价值的 0.50%,以较高者为准。

6. 登记费

登记费约为财产申报价值或评估价值的 2%,以较高者为准。

7. 特定营业税:

征收特殊(或特定)营业税约为财产价值的 3.30%。

 

螺号网,海外房产置业专家。

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