泰国房产租金收益率亚洲第4,交易成本极低

来源: 螺号网 2019-09-29 15:36:10
泰国租金收益率5.13%,远超国内的2.10%,房产交易成本极低。
泰国房产租金收益率亚洲第4,交易成本极低

根据《全球房产指南》的数据,螺号网对亚洲主要国家的租金收益率进行了统计和对比。

泰国房产租金收益率亚洲第4,交易成本极低

泰国租金收益率5.13%,远超国内的2.10%。

对亚洲各国交易成本进行对比,螺号网得出了一份房产交易成本的排名:

泰国房产租金收益率亚洲第4,交易成本极低

泰国房产交易成本10%,在东南亚地区不是最低的,但在亚洲也是属于交易成本比较低的国家。交易成本如下:

泰国房产租金收益率亚洲第4,交易成本极低

往返交易成本包括购买和再出售房地产的所有成本-律师费,公证费,注册费,税金,代理费等。

1.货币:
泰国使用泰铢(THB)。截至2008年5月5日,汇率为31.465泰铢= 1美元。

2.律师费:

律师费可以商议。

3.房地产经纪人费用:
房地产经纪人费用约为物业价值的3%至5%。通常由卖方支付。

4.预扣税:

预扣税按财产申报价值或评估价值的1%收取,以较高者为准。

5.印花税

印花税为财产申报价值或评估价值的0.50%,以较高者为准。

6.登记费

登记费约为财产申报价值或评估价值的2%,以较高者为准。

7.特定营业税:

征收特殊(或特定)营业税约为财产价值的3.30%。

 

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