调查显示，英国房地产市场的繁荣开始消退

周四的一项调查显示，英国房市的繁荣已经开始消退，主要是受到新的疫情锁定和买家临时减税即将到期的抑制。

英国皇家特许测量师学会的月度新 买家询盘量表从 11 月的 +26% 降至 12 月的 +15%，创七个月新低。

这项基于特许测量师调查结果的调查再次显示出房价上涨的普遍报道：12 月总体房价余额仅微跌至 +65-- 与 10 月 +67 的 21 年纪录相差无几。

RICS 表示，只有伦敦的房价增长疲软。

英国房市在第一次疫情锁定后强劲反弹，因为很多买家寻求带花园的大房子。

英国央行数据显示，11 月抵押贷款批准量自 2007 年以来首次突破 10 万。

"虽然在最新的全国性封锁中，住房市场仍然开门营业，但从调查的受访者那里感觉到，新的限制措施仍然会影响未来几个月的交易活动，"RICS 首席经济学家 Simon Rubinsohn 说。

分析师们普遍预计 2021 年的交易活动将降温，这是因为去年为缓解疫情对经济的冲击而推出的房产购置税削减措施将于 3 月 31 日到期，而且政府对新建房屋的 "帮助购买" 补贴计划也将部分撤销。

不过，RICS 调查的受访者认为，在 COVID-19 疫苗推出的帮助下，经济从封锁中复苏，将有助于保持房价目前的活力。

上周抵押贷款机构 Halifax 表示，随着政府就业保护计划结束后失业率上升，房价下行压力可能在 2021 年晚些时候出现。