英国 11 月房价涨幅为近 6 年之最

抵押贷款机构 Nationwide 周二表示，11 月份英国房价涨幅为近六年来最大，因为在经济与新型冠状病毒斗争的同时，住房市场的繁荣加速。

Nationwide 表示，按年计算，价格上涨了 6.5%。

价格较 10 月上涨 0.9%，月度增长速度略有加快。

经济学家的调查曾指出，增长速度放缓。

最近几个月，英国房市从疫情冲击中强势反弹，主要是受到春季被锁在家中的人对更大房产的需求推动，以及财政大臣苏纳克（Rishi Sunak) 对买家的紧急减税措施将于 3 月到期的影响。

英国央行周一的数据显示，抵押贷款批准量为 13 年多来最高。

需求的强势与整体经济的疲软形成鲜明对比，整体经济正因新的新型冠状病毒限制而再次陷入困境。

"一个相对狭窄的富裕家庭群体，他们已经拥有自己的房屋，几乎没有债务，似乎正在用他们今年在家工作实现的储蓄来推动市场，"Pantheon Macroeconomics 的经济学家 Samuel Tombs 说。

他表示，政府可能会延长税收减免或宣布新的抵押贷款担保计划，以防止明年房价回吐 2020 年的部分涨幅。

Nationwide 首席经济学家 Robert Gardner 表示，在疫情背景下，前景仍具有高度不确定性。

"然而，如果劳动力市场像大多数分析师预期的那样疲软，特别是一旦印花税假期在 3 月底到期，住房市场活动可能会在未来几个季度放缓，也许会急剧放缓，" 加德纳先生说。