据报道,2020 年第三季度大东京地区二手公寓的销售数量达到了自 1990 年开始记录以来的最高水平。7 月至 9 月,共售出 9537 套公寓,较 2019 年同期增长 1.4%。
平均售价为 3656 万日元,较 2019 年上涨 5.8%,为连续第 32 个季度同比上涨。每平方米均价为 55.63 万日元,较 2019 年上涨 3.6%。
新房上市房源较 2019 年下降 13.7%。
在东京 23 个行政区,共售出 3991 套公寓,较 2019 年下跌 1.5%,但较 2018 年上涨 9.9%。每平方米均价为 82.43 万日元,较 2019 年上涨 4.0%,较 2018 年上涨 7.6%。
独栋住宅销售量增长
据报道,第三季度共售出 3664 套独立住宅,较 2019 年增长 8.5%。这也是自 1990 年以来第三季度的最高交易量。平均售价为 31620000 日元,较 2019 年上涨 2.0%。平均土地面积(149.58 平方米)及房屋面积(105.63 平方米)较去年保持相对不变。
新上市房源较 2019 年下跌 15.1%。
神奈川县(+13.6%)、千叶县(+10.7%)和多摩(+12.3%)的交易量都出现了两位数的增长。在销售价格方面,东京 23 个区(+5.7%)和添马(+10.1%)的涨幅最高
札幌和仙台销售情况
北海道札幌市二手房交易量较 2019 年下降 11.6%,宫城县仙台市则下跌 4.8%。札幌和仙台的每平方米均价分别上涨了 5.7% 和 3.3%。在独立住宅方面,札幌的交易量下降了 0.3%,仙台则出现了惊人的 21.5% 的下降。