多伦多待租公寓数量激增 132%

多伦多第四季度出租的公寓数量比一年前增加了一倍多，这表明越来越多的人从市中心流向郊区更宽敞的住所。

供应量激增 132%，使得加拿大金融之都这个全国住房价格最高的城市之一的租金暴跌。根据多伦多地区地产局（TRREB）周三公布的数据，一居室公寓的平均租金比一年前下降了近 17%，至 1845 加元（人民币 9269 元），而 两居室单位的租金则下降了约 15%，至 2453 加元（12322 元）。"可用单位数量的增长远远超过了租赁交易的增长，"TRREB 总裁 Lisa Patel 在报告中说："结果是租房者有了更多的选择和谈判能力，平均租金也有所下调。"

冠状病毒大流行刺激了加拿大最大城市的人口外流，因为许多专业人员远程工作，封锁取代了服务行业的员工。从城市中心的转移在年轻人口中尤为明显，之前他们最喜欢住在公寓塔楼聚集的市中心时尚街区。

TRREB 数据显示，去年最后三个月上市销售的公寓数量比 2019 年同期增加了一倍多。大都会区的平均售价下降 1.1% 至 610,044 加元，多伦多历史核心区的平均售价下降 2.4% 至 644,516 加元。