加拿大政府密切关注房地产市场

加拿大 2 月份的房价比一年前跳涨了 25%,平均转售价格达到创纪录的 67.8 万加元(352.89 万人民币),环比 1 月份也上涨了 9.1%。
加拿大政府密切关注房地产市场

加拿大财政部长弗里兰(Chrystia Freeland) 周四表示,加拿大联邦政府正在“非常密切地”关注该国红火的房市,并意识到不断上涨的房价使许多年轻人买房变得更难。

“我们当然非常密切、非常仔细地观察全国各地的房市,”她在新闻发布会上告诉记者。

“我们也非常清楚许多加拿大人,尤其是加拿大年轻人,在买房方面所面临的困难,”她说。

加拿大 2 月份的房价比一年前跳涨了 25%,平均转售价格达到创纪录的 67.8 万加元(352.89 万人民币),环比 1 月份也上涨了 9.1%。

加拿大国家住房机构周四分别警告说,有证据显示全国范围内住房市场过热,并称包括多伦多和渥太华在内的五个城市的住房市场存在“高度的脆弱性”。

“加拿大全国房市仍处于中等弱势,大城市和小中心的弱势更为明显,”加拿大抵押贷款和住房公司在最新的房市评估中表示。

虽然令人吃惊的价格涨幅促使人们呼吁政府采取行动,但政策制定者至今不愿意对市场进行干预,因为他们担心会破坏加拿大尚未完全恢复的脆弱的经济。加拿大央行副行长 Toni Gravelle 本周早些时候表示,央行看到市场上投资者活动增加的迹象,并担心“害怕错过”也可能是推动涨幅的原因,并补充说,在央行决策者与联邦政府的讨论中,房市活动正日益占据首要位置。

弗里兰女士周四还宣布,政府已提交新的立法,向各省、地区和其他实体提供 72 亿加元的支持。但该法案必须通过议会,并需要至少一个反对党的支持。

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