马来西亚本土开发商马星集团 2020 年有望实现 18 亿的销售目标

截至 2020 年 9 月 30 日止,马星集团仍实现了约 8.471 亿令吉(13.64 亿人民币)的房地产销售额,完成了 2020 年 11 亿令吉销售目标的 77%。
马来西亚本土开发商马星集团 2020 年有望实现 18 亿的销售目标

马星集团 Berhad(Mah Sing) 是马来西亚知名的本土房地产开发商,成立于 1962 年,1992 年在马来西亚主板上市。

尽管今年受到疫情的影响,其业务和经营状况充满挑战,但 截至 2020 年 9 月 30 日止,马星集团仍实现了约 8.471 亿令吉(13.64 亿人民币)的房地产销售额,完成了 2020 年 11 亿令吉销售目标的 77%。

此后,马星集团在第四季度将有多个新项目推出,加上最近推出的项目如开邦的 M Luna 和万沙美拉瓦蒂的 M Adora 等广受好评,有望实现今年 11 亿令吉的销售目标。这些价格合理的项目预计将继续吸引购房者的兴趣。

马星创始人兼集团董事总经理丹斯里拿督丹斯里梁海金说:"我们有信心在年底前实现 11 亿令吉的销售目标。在 PENJANA 刺激方案下,重新推出的居者有其屋运动和其他利于房地产的措施,以及低利率的环境,对房地产市场都是正面的。集团也受惠于 2021 年预算案中推出的首置业者价格低于 50 万令吉的房产 5 年印花税豁免。"

马星集团的资产负债表保持健康,现金和银行结余及短期基金投资约 11.3 亿令吉,而截至 2020 年 9 月 30 日,集团剩余土地储备为 1,996 英亩,剩余发展总值和未结算销售总额为 243.4 亿令吉。在集团严谨的财务管理和健康的资产负债表的支持下,马星集团将继续探索选择性的土地储备以实现持续增长。

同时,马星通过马星医疗进入拟议中的手套制造领域,正大步迈向 2021 年 4 月的目标生产日期,并满足对手套积压的需求。首批 6 条生产线预计最早将于 2021 年第 2 季度投入使用,随后另外 6 条生产线预计将于 2021 年第 3 季度投入使用。这 12 条生产线是马星集团拟多元化发展手套的第一阶段,最大年产能可达 36.8 亿片手套。

2020 年 4 季度和 2020 财年展望

展望未来,马星计划在 2020 年余下的时间里,推出更多负担得起的项目,如位于 M Aruna、Rawang 的 Carya 和位于柔佛州 Meridin East 的 Acacia Link homes。这将由进一步强调数字营销工作来推动,以吸引有兴趣的购房者。

自今年年初以来,集团还与 Maybank Islamic 合作,为选定的马星集团项目提供 HouzKEY,这是 "Eazy TO Own" 活动下的另一种融资方案。此项置业融资方案让买家可以以低廉的月供轻松入手一套理想的房子。

"马星依然专注于此,并看好其地产项目将继续获得买家的追捧。这主要得益于其项目位于战略位置,并提供合适的产品,价格实惠,符合市场需求。" 丹斯里拿督斯里梁海金说。

作为提升集团中期财务表现的措施,马星集团也建议将主营业务多元化,包括手套及相关保健产品的制造和贸易。

鉴于 COVID-19 疫情自今年年初以来对全球经济及商业造成的影响,全球主要制药公司最近在疫苗研发方面的迅速发展,预计将有助于经济和商业的复苏。

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