英国房价飙至新高

Nationwide Building Society 表示，受减税政策的刺激，英国 8 月份的房价涨幅为 16 年来最大。

英国抵押贷款机构周三表示，房产平均价格比一个月前跳升 2%，平均达到 224,123 英镑（203.7 万人民币）。按年度计算，价格上涨了 3.7%。

"房价目前已经扭转了 5 月和 6 月录得的跌幅，并创下历史新高，"Nationwide 首席经济学家 Robert Gardner 说。

"印花税免税政策将起到一定的作用，" 他补充道。

英国房产市场在疫情封锁期间陷入停滞。为了重启市场，英国财政大臣里希 - 苏纳克在 7 月 暂时对 50 万英镑以下的房产免征印花税。

减税将持续到明年 3 月 31 日。

现在的问题是，这种刺激措施能维持多久。政府的支持措施将在下个月结束，预计失业率将上升。

英国国民银行表示，未来几个季度的购房活动可能会减弱，许多经济学家对此表示赞同。

"目前，前所未有的还款假期以及房产税假期和货币刺激措施的组合正在支撑房价，" 经济学家 Niraj Shah 说。

"但随着政府财政支持的解除和抵押贷款还款假期的到期，这样的繁荣将在今年晚些时候受到考验，" 他补充道。

英格兰的房市在 5 月重开，一个月后威尔士、苏格兰和北爱尔兰也紧随其后。

英格兰银行周二的数据显示，7 月份的抵押贷款批准量连续第二个月激增，这是短期内将保持势头的一个迹象。

Nationwide 的 Gardner 先生表示，社交疏远并没有产生人们担心的 "寒蝉效应"。

"潜在的需求正在复苏，在疫情之前做出的搬家换房决定正在实现，" 他补充说："行为上的转变也可能会促进购房活动，因为人们会重新评估在疫情下的住房需求和偏好。"