东京地区 2 月公寓成交量创 12 年新高

据 REINS 统计，2 月份大东京地区二手房共成交 3749 套，环比上涨 39.9%，同比上涨 7.6%。平均售价为 3573 万日元（约合 229 万人民币），比去年上涨了 2.7%。每平方米均价为 547600 日元（35094 人民币），比去年上涨 2.8%。这是销售价格连续第 13 个月同比上涨。

据报道，2 月东京都已售出 2000 套公寓，比上月增长 42.1%，比去年增长 9.8%。平均售价为 4426 万日元（284 万人民币），比去年上涨了 2.3%。每平方米均价为 717600 日元（45989 元人民币），比去年上涨 2.4%。

新上市房屋连续第 6 个月下跌，2 月份跌幅为 3.9%。剩余库存比去年下降了 4.8%。这是库存连续第三个月同比下降。

据报道，在东京市中心的千代田、丘和弥敦三区，共售出 235 套公寓，较上月增长 40.7%，较去年增长 9.3%。这是自 2008 年 REINS 开始记录这一数据以来，2 月份出现的最高交易数量。交易额是 2008 年和 2009 年的两倍多。

平均售价为 6808 万日元（436 万人民币），比去年上涨 12.1%。每平方米均价为 1168600 日元（74892 元人民币），比去年上涨 6.1%，连续第 9 个月同比上涨。

市中心新盘连续第 5 个月下跌，较去年下跌 10.4%。剩余库存连续第三个月下降，现在比去年下降了 8.6%。