安联保险斥资 4.01 亿英镑入场伦敦西区办公物业

ALLIANZ 的房地产部门将获得英国地产公司在伦敦病毒肆虐的西区所拥有的一个建筑组合的多数股权。

周三的一份声明称， 这家保险巨头已经同意支付 4.01 亿英镑（35.5 亿人民币）购买位于 Marylebone 的办公物业 75% 的权益。

这笔交易包括波特曼广场 10 号、Marble Arch House 和 York House，将于 1 月完成。

这代表着即使冠状病毒大流行降低了伦敦西区——世界上最大的商业区的吸引力，但全球投资者仍对这里的长期弹性充满信心。

下半年，伦敦西区物业的交易量有所回升，投资者纷纷寻找长租约的写字楼，其回报率令包括政府债券在内的其他安全避风港资产相形见绌。

"这笔交易表明，和我们一样， 投资者对伦敦黄金地段优质资产的长期前景仍然充满信心 ，" 英国地产首席执行官西蒙 - 卡特在声明中说。

由于公司的零售租户继续拖欠租金，英国置地已加紧出售那些租期较长但价格仍然很高的建筑，以便将资金重新投入新的开发项目，并支撑其资产负债表。

声明称，与 Allianz 的交易比这些楼盘 9 月份的估值要高。