伦敦豪宅价格并没有因为疫情而下降很多

伦敦豪宅和顶层公寓的买家发现，伦敦没有便宜货。

根据莱坊（Knight Frank）的报告， 第二季度转手价超过 1000 万英镑（8669 万人民币）的房屋销售价格平均为要价的 95%。这是自 2016 年底以来最小的折扣。

"市场之所以坚挺，是因为需求被压抑，也是因为供应不足，" 莱坊全球黄金销售主管 Paddy Dring 说。"疫情期间，除非逼不得已，没人会出售豪宅。"

在政府为减缓疫情而有效冻结市场约六周至 5 月中旬后，英国房屋销售崩溃。 豪宅市场复苏缓慢，即使价格较低的房屋价格飙升。

不过，伦敦还是出现了一些大手笔的交易。据报道，开发商 Christian Candy 以约 1.04 亿英镑（9.02 亿人民币）的价格出售了一栋俯瞰摄政公园的豪宅。波兰亿万富翁多米尼卡 - 库尔奇克（Dominika Kulczyk）在今年早些时候以 5750 万英镑（4.98 亿人民币）的价格买下了哈罗德百货公司附近的一栋房子。

报道称，2020 年前 8 个月，共有 11 亿英镑用于购买高端住宅，比上年同期增长 16%。在第一季度激增的推动下，交易数量与去年基本一致。

莱坊私人办公室主管 Rory Penn 在报告中表示，目前来看， 伦敦最贵住宅的价格在经历了近几年的下跌后，不太可能进一步下跌 。"再降 10% 不是一夜之间就能降下来的。" 他说。

报告称，对国际旅行的限制意味着 英国买家在前 8 个月占伦敦高端住宅交易的 40%，这是十年来最高的份额 。限制的放宽将是影响第四季度交易的关键因素。