截止 2020 年第三季度，柬埔寨公寓的销售价格下降 32%

尽管柬埔寨在控制疫情感染方面做得相对较好，但疫情仍然柬埔寨经济恢复的障碍。 柬埔寨的房地产业是过去十年增长的主要驱动力之一，但由于持续的旅行限制以及国际客户不愿在接受强制隔离，柬埔寨的房地产行业仍处于低迷状态。

• 柬埔寨三居室公寓比 2020 年 1 月的价格下降 32%
• 疫情爆发后的几个月中，两居室公寓的价格没有出现重大波动
• 两居室和三居室公寓的中位数价格差现在已降至 26%，而 2020 年 1 月的中位数价格差为 75%

柬埔寨的房地产业出现了巨大的发展，特别是在高端市场，主要是由外国需求推动的。但是，随着人们越来越清楚地意识到 COVID-19 将影响国际旅行，房地产分析师为该行业带来了重大的市场动荡做好了准备。

2020 年 1 月，三居室公寓的价格中位数为 324,000 美元。价格中位数基本保持不变，直到 4 月份急剧下降，5 月份再次下降。截至 2020 年 9 月， 中位数价格已降至 212,500 美元 。

此外，对于那些有兴趣购买较大单位的家庭来说，这是个好时机，可以考虑购买三居室而不是两居室，因为现在的价格差仅为 26%，而在一月​​份的价格差为 75%。 

另一方面， 两居室和一居室的单位价格大部分保持稳定 ，后者稍作调整。由于缺乏往常的国外奢侈品市场，因此人们更加关注负担得起的公寓，预计将引起最大的兴趣。

柬埔寨房地产市场的放缓为本地买家乃至外国投资者提供了以低得多的价格购买的良机。 市场可能仍需要一段时间才能反弹。但是随着中位数价格的上涨，原来只能购买中高档公寓的柬埔寨人现在可能会购买更豪华的公寓。