因房地产市场严重恶化，纽约州在 2020 年损失了 14 亿美元的税收

纽约房地产委员会本周报告称，从 2019 年 10 月到 2020 年 10 月，投资和住宅销售量同比下降了 34%，这些销售产生的税收下降了 57%。

年初至今的投资和住宅销售总额为 345 亿美元，与 2019 年同期相比下降了 50%，导致税收收入年初至今下降了 39%。

根据 REBNY 的月度投资和住宅销售报告，2020 年至今，纽约市和纽约州由于房地产市场活动的大幅下降，损失了 14 亿美元的税收。

"这 14 亿美元的税收损失代表了政府必须提供新的刺激计划以帮助解决纽约经济危机。"REBNY 总裁 James Whelan 说："由于房地产市场活动仍处于历史低位，数百万纽约人每天都能感受到负面影响，他们依赖公共资助的政府服务，如果没有必要的税收收入，他们将继续面临困境。"

房地产行业是纽约市经济的基本驱动力，在上一财年创造了纽约市年度总税收的一半以上（53%），这比个人所得税（占纽约市年度税收的 21%）高出一倍多。

然而，即使在同比和年初至今大幅下降的情况下，REBNY 的报告也显示了近期市场活动的一些起色。 连续第二个月，投资和住宅销售量增加，2020 年 10 月的销售总额为 460 万美元，比 2020 年 9 月增加了 33%。 由于目前销售活动的逐月增加，从 2020 年 9 月到 2020 年 10 月，投资和住宅销售产生的税收增加了 51%，总计 1.08 亿美元。

REBNY 关于投资和住宅销售的月度特别报告的其他主要发现包括：

• 从 2020 年 9 月到 2020 年 10 月，总投资销售量增加 4%，达到 17.4 亿美元，同比下降了 52%。
• 从 2020 年 9 月到 2020 年 10 月，投资销售交易量增加了 20%，达到 234 个总交易量，同比下降 8%。
• 从 2020 年 9 月到 2020 年 10 月，住宅销售总成交量增加了 61%，达到 28 亿美元，同比下降了 14%。
• 从 2020 年 9 月到 2020 年 10 月，住宅销售交易量增加了 71%，达到 2975 套，同比下降 16%。