黑石集团增持仓库类股权，加大对工业地产的投资力度

Blackstone Group Inc 正在收购几十个仓库的多数股权，随着投资者越来越多地关注商业地产中在疫情中表现良好的类目，黑石加强了对工业地产的押注。

该公司旗下的非交易性房地产投资信托基金 Breit 周五发表声明称， 将收购 LBA 物流公司拥有的 71 个仓库 60% 的股份，总价值 16 亿美元。

黑石表示，这些物业主要位于加州和西雅图，主要是靠近消费者的 "最后一英里" 位置。网上购物的兴起（在大流行期间加速了这一趋势）激发了投资者对仓储和物流物业的兴趣。这推动了价格的上涨，即使其他商业地产行业还在挣扎。

黑石在大流行之前就花费了数十亿美元，长期押注于仓库。Blackstone 美洲地区房地产主管 Nadeem Meghji 表示， 这家资产管理公司将收购重点放在人口密集的地区，因为在这些地区建造仓库比较困难。"在这些密集的西海岸地域，很难积累规模，" 他说："这就是这个机会如此独特的原因。"

黑石在上周致投资者的一封信中表示， 截至 2020 年底，工业地产占 Breit 投资组合的 35% 左右。 这帮助推动了该工具去年 6.1% 的回报率，而彭博美国 Reit 股票指数则下跌 5.5%。