2020 年是亚太酒店市场最艰难的一年

世邦魏理仕在 MarketView 2020 的热点话题中指出，亚太区域旅游和酒店业遭遇有史以来最糟糕的一年。亚太地区在 2020 年录得所有地区中国际游客数量最大的跌幅。游客数量同比下降 84%，主要是受 2020 年 3 月以来实施的旅游限制影响。

各国政府和业界人士继续实施各种政策和合作关系，以振兴旅行和旅游业。

疫苗的逐步推广有望在一定程度上恢复人们的出行信心，并导致旅行限制逐步放宽，但前景仍不确定。

2020 年期间，国际旅游几乎全面停摆，导致入住率和日均房价（ADR）大幅下降。区域入住率下降至 44.7%，而每日平均收益率按年下跌 24.5% 至 74.51 美元。

2020 年每件客房的平均收入（RevPAR）为 34.0 美元，按年下跌 50.4%。

2020 年亚太区酒店交易额达 67 亿美元，较 2019 年按年下跌 56%。

由于酒店行业比大多数其他房地产行业更容易受到疫情的影响，投资者可能会继续因为对未来收入的承保和对这些预测的风险进行准确定价的前景而不愿进入市场。