亚太地区优质写字楼租金稳定

来源:螺号网2019-12-16 13:37:19
近日,莱坊国际公布了亚太地区2019年第三季度写字楼租赁指数。
亚太地区优质写字楼租金稳定

莱坊国际关于亚太优质写字楼租赁指数(Knight Frank Asia Pacific Prime Office Rental Index)已发布,该指数表示,优质写字楼租金保持稳定。

该指数环比上涨0.1%,至157.3点。同比上涨1.8%,低于第二季度的3.4%。

投资者服务和商业机构负责人蒂姆阿姆斯特朗(Tim Armstrong)表示,在该指数跟踪的20个城市中,有12个城市的季度租金要么保持稳定,要么有所上升;比上期报告的14个城市少了3个。

阿姆斯特朗表示:“在临近2019年底之际,我们仍保持对全年业绩走软的预期,预计租金指数将从去年的7.7%降至0%至3%。”

在该指数跟踪的20个城市中,有12个城市的租金保持稳定或上涨;比上期报告的14个城市少了2个。

本加鲁鲁表现优异,季度环比涨幅最高,达到8%,这是由2019年上半年IT行业同比健康增长33%推动的。

2019年第三季度澳大利亚市场总体表现强劲,经济稳定,失业率低,利率低,对优质空间和有限供应的需求持续。

澳大利亚珀斯的季度环比增长率为2.3%,紧随悉尼的2.5%。

进入2020年,投资者和房东将继续面临越来越大的压力,这些压力可能会抑制增长前景。

Knight Frank Malaysia公司服务执行董事Teh Young Khean表示,马来西亚最高的塔楼和首都最新的标志性摩天大楼,即[email protected] Razak Exchange(TRX)于2019年第三季度获得了该建筑下部区域的竣工和合规证书(CCC)。

据报道,这座建筑已达到约20%的预交付使用率,提供了良好的质量和高规格的空间,租金也更高。然而,随着吉隆坡市中心的写字楼市场在竞争日益激烈的情况下保持竞争力,房东还需要继续提供吸引人的租赁包,以确保新的居住者并保留现有租户。

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