美国的税费是全世界最高的

美国的税收是世界上最高的。 购买房地产之前，建议咨询税务专家的意见，他们可以为房地产注册提供最佳方法并最大程度地减少税收负担。

一、注册税

美国房产注册税为房产价值的 0.2-0.5%。

二、财产税

财产税 每年向地方法院支付。它是财产价值的 1%，总金额因州而异。在加利福尼亚，它每年的费用为 2839 美元，新泽西州是美国财产税最高的州，每年为 6579 美元。路易斯安那州最低，为 243 美元。

三、资本利得税、遗产税和赠与税

在美国，出售物业的 资本利得税 为 20%。对于不超过 $ 500,000 的房产 ，卖方需支付交易价值的 1% 的 房地产转让税 （RETT），对于超过 $ 500,000 的房产支付 1.425% 的 房地产转让税 。

遗产税和赠与税 取决于关系程度，从 18% 到 40% 不等。在美国公民的配偶之间或从外国公民向其美国配偶之间的房产转让是免税的。但是，如果美国公民过户或将财产捐赠给非美国公民的配偶，则应纳税。

四、个人所得税和公司所得税

个人所得税的税率 从 10% 到 39.6% 不等。税率取决于纳税人的婚姻状况、家庭收入等。

公司所得税的税率为 10%-35%。