曼哈顿写字楼销量受疫情影响暴跌 66%

根据纽约 Rudder Property Group 发布的 2020 年办公公寓半年报， 曼哈顿办公公寓销量在 2020 年上半年明显下降，销售价格也随之下滑。

Rudder Property Group 报告称，受 COVID-19 的影响，办公公寓市场直接停摆，曼哈顿的办公公寓销售量下降了 66%，是十多年来半年内销售面积最低的一次。

此外，销售价格也有所下滑。每平方英尺的平均销售价格从 2019 年下半年的每平方英尺 886 美元下降到每平方英尺 826 美元，下降了 6.8%。销售总值分别从 258,737,909 美元下降到 80,937,095 美元，下降了 64%。

"毫不奇怪，COVID-19 影响了 2020 年上半年的销售，因为企业暂缓大规模的资本支出，以专注于保持活力，尽管长期拥有自己的办公空间的需求仍然强劲，"Michael Rudder 说。"现在市场上的企业可能会突然发现自己有更多的选择和更低的价格，不过这是否会在下半年转化为更高的交易量还有待观察。"