根据纽约 Rudder Property Group 发布的 2020 年办公公寓半年报, 曼哈顿办公公寓销量在 2020 年上半年明显下降,销售价格也随之下滑。
Rudder Property Group 报告称,受 COVID-19 的影响,办公公寓市场直接停摆,曼哈顿的办公公寓销售量下降了 66%,是十多年来半年内销售面积最低的一次。
此外,销售价格也有所下滑。每平方英尺的平均销售价格从 2019 年下半年的每平方英尺 886 美元下降到每平方英尺 826 美元,下降了 6.8%。销售总值分别从 258,737,909 美元下降到 80,937,095 美元,下降了 64%。
"毫不奇怪,COVID-19 影响了 2020 年上半年的销售,因为企业暂缓大规模的资本支出,以专注于保持活力,尽管长期拥有自己的办公空间的需求仍然强劲,"Michael Rudder 说。"现在市场上的企业可能会突然发现自己有更多的选择和更低的价格,不过这是否会在下半年转化为更高的交易量还有待观察。"