瑞士的税收制度分三层:联邦,州和市镇(市)。26 个州中的每个州都有自己的税法,而 2800 个市镇中的每个市镇都单独设置自己的社区税率。
一、交易和注册税
瑞士的 产权契据转让税 根据州的不同,从 0% 到 4% 不等。例如,阿尔高(Aargau),楚格(Zug)和苏黎世(Zurich)没有此项税。但是,在卢塞恩(Luzern)税率是财产价值的 1.5%,伯尔尼(Bern)和维尔河(Vale)的财产价值的 1.8%。
要注册财产,所有者必须支付 0.5% 的 土地注册费 。
二、房产税和所得税
房地产税 为年度 税 ,金额范围为州的地籍价值的 0.05% 至 0.30%。
所得税 在联邦,州和市镇一级收取,税率为 11.5%,起征点:未婚纳税人年收入超过 755,200 瑞士法郎,已婚夫妇和有子女的单身纳税人年收入 895,800 瑞士法郎。州的最高比例约为 30%,但在某些情况下可以达到 40%。Schwyz 州的 Wollerau 居民人均收入最高,所得税最低:总计不到 19%。
在瑞士即使不出租,也要对财产缴纳所得税。
三、资本利得和遗产税
资本利得税的税率 从 25% 到 50% 不等,并在物业出售时缴纳。费率取决于州和所有权期限。
除 Schwyz 以外,所有州都征收 遗产税和赠与税 。对于价值 100 万瑞士法郎的房地产,税额从 20,000 瑞士法郎到 400,000 瑞士法郎不等,具体取决于州和关系程度。配偶和子女免征遗产税和赠与税,卢塞恩州除外。
四、公司税和财富税
财富税 最高为 1.5%(约计)。
公司税 从 12% 到 24% 不等。
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