美国商务部周二表示,7 月美国房屋建设开工量与 6 月相比激增了 22.6%。
报告称,增长的绝大部分来自公寓楼,增长了近 57%,其中南部和东北部的增长最大。
报告称,单户住宅在当月开始仅上涨了 8.2%。
由于建筑商利用极低的利率和被压抑的房屋需求,房屋价格的上涨使季节性调整后的房屋开始以每年 150 万的速度增长,远高于经济学家的预期。
上个月的大幅增长是在 6 月份激增至每年 122 万的基础上,从最初报告的 119 万上调了。
报告称,正在建设中的建筑越来越多,因为发放的建筑许可比前一个月再跃升了 18.8%,单户和多单元房屋的许可数以两位数增长。
在疫情之前,由于需求旺盛,房屋销售价格上涨,并且在央行将基准利率下调至零之后,低抵押贷款成本刺激了购房者的需求,并增强了建筑商的信心。
抵押银行家协会(Mortgage Bankers Association)首席经济学家麦克 · 弗拉坦托尼(Mike Fratantoni)表示:“ 购房者需求仍然强劲,库存紧张,需要新的单位来保持销售步伐。” “ 住房无疑是挣扎中的经济的亮点之一。”