新加坡政府将建造多种类型的组屋公寓,使黄金地段的价格保持在可承受范围内

GSW 于 2013 年首次宣布,包括 30 公里的海岸线,从湾东花园地区延伸至白沙班让。
新加坡政府将建造多种类型的组屋公寓,使黄金地段的价格保持在可承受范围内

新加坡国家发展部长李德明说,即将在大南区海滨等黄金地段兴建一系列住房,以确保所有公共屋邨都有良好的新加坡人组合。

他在接受采访时说,这些房屋类型包括较小的房屋类型,如为老年人提供的两房单位和为低收入家庭提供的出租房屋,这取决于规划参数和不同房屋类型的需求,但都是 "特意加入的"。

李先生承认这些位置好的房屋委员会单位有 "抽签效应",如果业主在转售市场上出售这些由政府补贴的按订单建造的单位,可能会带来 "可能的暴利"。

他说,如果允许这些单位在 5 年最低入住期后转售,就存在 "包容性和多样性" 的问题。

"如果要以高额的转售价格出售和交易,那么就有可能只有富裕的新加坡人可以购买。当然,这些屋邨的特性也会改变,它的价格可能会超出普通新加坡人的承受范围。" 他说。

他说:"我们不希望出现只有富人才住得起的贫民化屋邨。我们希望有一个良好的组合。"

为了实现这一目标,除了推出多样化的住房外,他指出,单位的定价必须在建屋局首次销售时保持在可承受范围内,在转售时也是如此。

李先生说:"我们可能需要一系列其他措施,以确保如果允许转售这些单位,这些单位在未来几代人看来仍然是可以负担得起的。" 他没有具体说明这些措施。

"当然,人们为了得到这些非常好的单位和非常好的位置,会支付他们认为市场能够承受的价格。因此,其中一些措施必须涵盖所有这些方面," 他补充道。

他以 GWW 作为黄金地段的一个例子,但指出时间线 "相当遥远"。

他说:"但可能还有其他具有非常黄金属性的地点,可能会在未来数月和数年内推出," 他说。

李先生说,建屋局将在未来几个月内通过参与会议征求公众建议和反馈。

"我们会确保舆论监督,广泛获得人们的意见,然后我们会提出一个可能在短期内应用的模式," 他说。

GSW 于 2013 年首次宣布,包括 30 公里的海岸线,从湾东花园地区延伸至白沙班让。

新加坡总理李显龙在 2019 年国庆节集会演讲中勾勒了这个 2000 公顷的超大型海滨开发项目 -- 面积是滨海湾的六倍,是榜鹅的两倍。

作为 GSW 的一部分,约 9000 个私人和公共住房单位将在吉宝高尔夫俱乐部的场地上建造,未来也会在其他场地上提供住房。

李先生说,即使建屋局不断检讨和演变公共房屋政策,以回应新加坡人不断变化的人口结构和愿望,但核心价值仍然存在。

"我们希望保持我们所有建屋局屋邨的特色,具有包容性和多样性,让普通新加坡人也能住在新加坡人认为是黄金地段的地方。"

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