暹粒拟建设新城,将推动当地房地产行业的发展

来源: 螺号网 2019-10-06 13:28:20
由于暹粒旧城中禁止高层建筑的建设,当地政府拟在距离旧城60公里的地方建一座暹粒新城。
暹粒拟建设新城,将推动当地房地产行业的发展

Key Real Estate创始人兼首席执行官Sorn Seap表示,暹粒新城的发展肯定会吸引该地区更多的投资者,暹粒有可能超过西努哈克,成为柬埔寨第二大投资目的地。

他说:“如果以适当的总体规划来发展新城市,我相信很多人都希望在该省投资,特别是在新发展周边地区。”

柬埔寨旅游部长8月宣布计划在暹粒省建设一个新城,该城市是柬埔寨最大的旅游胜地吴哥窟所在地。这位部长说,新开发项目将位于暹粒市以东约60公里处。

这位部长说,新城市已经被纳入暹粒省的旅游总体规划中,该规划目前正在起草中,最早可在明年完成。新城将是一个雄心勃勃的项目,将有助于使该省的旅游产品多样化。

世邦魏理仕柬埔寨分公司经理Kinkesa说,如果新城市的计划得以实施,它将推高周边地区的土地价格。

“如果新城市如期发展,它将创建一个融合的暹粒:一种将是暹粒文化,其中注重文化的保存。另一个暹粒将是一个更加现代化的城市,”她说,“但是,新城市的建设可能会影响暹粒旧城的发展,并导致房地产部门的需求下降,以及暹粒旧城的土地价格增长放缓。”

Kinkesa女士说,新的发展可能会带来更好的基础设施,酒店,甚至是一个新的国际机场,这将改善暹粒与该地区和世界的联系。

她说:“除了酒店业之外,拥有更好的基础设施将为该省的零售和制造业创造更多机会。”

去年,宣布了在该省建造大型度假胜地的计划,该度假胜地距离Banteay Srey神庙仅五分钟路程。开发商表示,Song Saa保护区将耗资2.5亿美元,占地125公顷。

对于Kinkesa女士来说,Song Saa保护区将是一个生态旅游景点,而柬埔寨旅游部宣布的新城将专注于为游客提供现代城市的舒适感。

她补充说:“这两种发展提供了一些不同的东西,将有助于使暹粒市成为旅游胜地。”

Key Real Estate的Seap先生指出,暹粒市曾经是柬埔寨的第二大投资目的地,仅次于金边。然而,西哈努克城现已超过暹粒。他解释说,暹粒现在已成为吸引力较小的投资目的地。

“在暹粒市,不允许发展高层建筑,因为这会损害该市的文化遗产。这就是为什么暹粒镇的商业发展机会非常有限的原因。”

新城有可能可以帮助暹粒实现昔日的辉煌,成为新的投资目的地。

根据Seap先生的说法,暹粒目前一平方米的土地出售价格为1,000至2,000美元,具体取决于地点。

螺号网,海外房产置业专家。如有疑问或需要帮助,详询客服微信号:Luohouse007

THE END