美国暂缓还款抵押贷款比例下降到 5.46%

美国抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)本周最新发布的一项“暂缓和催缴数量”调查报告显示,目前暂缓的美国贷款总量占服务商投资组合数量的比例从前一周的 5.53% 降至 2021 年 1 月 3 日的 5.46%。
美国暂缓还款抵押贷款比例下降到 5.46%

美国抵押贷款银行家协会最新的宽容和催收量调查报告显示,截至 2021 年 1 月 3 日, 美国现在处于宽容状态的贷款总数占服务机构组合量的比例从前一周的 5.53% 下降到 5.46%。根据 MBA 的估计,有 270 万房主处于忍耐计划中。

处于暂停计划中的房利美和房地美贷款占比降至 3.19%,提高了 5 个基点。Ginnie Mae 处于暂时搁置状态的贷款下降了 7 个基点至 7.85%,组合贷款和私人标签证券(PLS)的暂时搁置份额下降了 10 个基点至 8.77%。独立按揭银行(IMB) 服务机构的暂缓贷款比例较前一周下降 9 个基点至 5.92%,存款服务机构的暂缓贷款比例下降 5 个基点至 5.39%。

"进入新的一年,各类投资者的暂缓贷款份额略有下降,仍在过去两个月观察到的窄幅范围内,"MBA 高级副总裁兼首席经济学家 Mike Fratantoni 说:"数据显示,那些仍处于忍耐期的房主更有可能陷入困境,每个月继续支付的房主较少,退出忍耐期的房主较少。那些退出的借款人也更有可能需要修改他们正在进行的还款计划。"

Fratantoni 还表示:"COVID-19 确诊病例的激增导致 12 月经济活动停滞不前,月度就业岗位自 4 月以来首次出现减少,而且这些就业岗位主要集中在休闲和酒店业。我们预计,这种放缓将使未来几个月的暂缓人数无法迅速改善。"

螺号网,海外房产置业专家。 如有疑问或需要帮助,详询客服微信号:Luohouse007

THE END