报告显示,反腐败推动了越南房地产价格上涨

自 2017 年以来,越南已经对数百个房地产开发项目进行了检查和调查,特别是在胡志明市、岘港和河内。
报告显示,反腐败推动了越南房地产价格上涨

越南的反腐败运动导致了胡志明市房价飙升,但根据最新一期 ISEAS Perspective 的一篇文章,缓解这种情况的措施最终将有助于稳定市场。

研究员 Le Hong Hiep  在题为《越南反腐败运动对房地产业的影响》的文章中   指出,自 2017 年以来,越南已经对数百个房地产开发项目进行了检查和调查,特别是在胡志明市、岘港和河内。防止土地管理腐败的主要目标是从国有企业或公共实体采购土地的项目。

这些调查发现了几起重大腐败丑闻。但是,它们也导致房地产项目的许可流程延迟,导致新供应量下降和房地产价格飞涨。

根据第一太平戴维斯越南公司的数据,2019 年第一季度胡志明市的新公寓供应量为 12,000 套,同比下降 57%。供应短缺是 2018 年该市豪华公寓和高档公寓价格上涨 15% 的主要原因之一,中档公寓的价格也上涨了 13%。

许可的延迟和新项目的发行减少也导致政府的土地收费收入下降,例如,胡志明市在 2018 年下降了 22.5%。 这种趋势如果持续下去,将给该市的财政状况带来压力。土地费通常占其年收入的 10% 左右。

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