11 月美国房屋建筑商信心大增，再创历史新高

美国 11 月房屋建筑商信心大增，再创历史新高，因为历史上最低的抵押贷款利率，买家蜂拥而至。

全美住宅建筑商协会周二公布的数据显示， 衡量建筑商情绪的指标升至 90，为 1985 年以来的最高数据 ，高于 10 月份的 85。这是连续第三个月读数创下新高，并超过了经济学家调查的预测中值 85。

受高失业率和冠状病毒肆虐的困扰，房屋建设一直是美国经济的一个亮点。有能力买房的美国人正抓紧这次 30 年期抵押贷款 3% 以下的利率的机会，许多人选择购买郊区的新社区，部分原因是现有房源越来越稀缺。

"短期来看，住房需求向低密度市场的转移，比如转售库存水平持续走低的郊区，正在支撑着房屋建设的需求，" 该集团首席经济学家 Robert Dietz 在一份声明中说："然而，负担能力仍然是一个持续的问题，因为建筑成本继续上升，而且随着冠状病毒疫苗方面出现更多积极的消息，预计利率将走高。"

需求的激增给建筑商带来了挑战，因为劳动力仍然紧张，材料成本上升，公司没有成品地段可供建造。

经季节性调整的指数衡量了建筑商对单户住宅销售的看法和对未来六个月的预期。数字高于 50，表明更多的建筑商认为条件好于差。