一位泰国副省长上月表示,泰国中央银行进一步放宽了抵押贷款规则,以帮助购房者。去年,为了遏制坏账,该国推出了更严格的贷款规则。
Ronadol Numnonda 在一次新闻发布会上说,这项变更生效后,泰国银行(BOT)将允许购置价值低于 1000 万泰铢(合 223 万人民币)的首次购房者额外借入 10% 的首付款。
他说,现在,购买价值 1000 万泰铢或以上的首次购房者的最低首付比例为 10%,而此前为 20%。
他说:“这些调整将使人们更容易拥有第一套房子。”“与此同时,这些规则将有助于遏制投机活动。”
如果第一套房的抵押已经偿还至少两年,BOT 还将让购置价值低于 1000 万泰铢的第二套房的买家支付至少 10% 的首付。与三年前相比,买家需要支付 20% 的首付。
2019 年 4 月,由于银行贷款减少、对家庭债务和不良抵押贷款增加的担忧,BOT 实施了更严格的住房贷款法规。
后来在 8 月放宽了一些规则,以帮助受影响的借款人。
BOT 董事 Sakkapop Panyanukul 告诉记者,泰国的家庭债务水平很高,今年不会下降。
截至去年 9 月底,该国的家庭债务相当于其国内生产总值的 79.1%,是亚洲最高的。