泰国内阁批准减免土地税

本月初泰国通过皇家法令和两项部级法规后，泰国房产所有人将从下年度 1 月 1 日起享受一系列土地税减免。

泰国议会内阁月初通过了对《土地和建筑税法案》的修改，允许在某些情况下高达 90% 的税款减免，对继承的土地、建筑物和发电厂所在地减税 50%。

主要内容如下：

• 泰国议会内阁批准了一项皇家法令和两项部长级条例，允许根据《土地和建筑税法》减免土地税。
• 新规还对属于专业金融机构、人民银行或社区银行、资产管理公司的待售土地或建筑物，以及住宅、工业厂房、公寓、工业地产等在建土地或建筑物，给予 90% 的税收减免。
• 对继承的土地、建筑物和发电厂所在地，减半征收税款。
• 扣除额也适用于与发电有关的土地和建筑物。

为符合扣除条件，继承土地和建筑物的所有人必须在房屋登记文件上注明其姓名，并在 2019 年 3 月 13 日前办理了产权登记和合法交易。

新规还对属于专业金融机构、人民银行或社区银行、资产管理公司的待售土地或建筑物，以及住宅、工业厂房、公寓、工业地产等在建土地或建筑物，给予 90% 的税收减免。

泰国政府发言人纳鲁蒙·平约辛瓦特（Narumon Pinyosinwat）表示，对属于专业金融机构、个人或社区银行或资产管理公司的待售土地或建筑物，将给予 90% 的减税，从这些资产上市之日起，总共 5 年，自项目收到土地出让金之日起，居住和工业用地不得超过三年。

她补充说，这些扣除是为了“减轻公众的经济负担”。