阿里、腾讯、京东纷纷布局泰国,泰国房价是否会迎来新一轮的上涨?

与普通投资者相比,国内的实业家们基于信息优势、资源优势,更能敏锐地发现投资趋势。这些实业家们考虑的投资基本要素更全面,因此大公司的投资动向,对于普通投资者而言具有很不错的借鉴意义。
阿里、腾讯、京东纷纷布局泰国,泰国房价是否会迎来新一轮的上涨?

现如今,73% 的中国人在努力寻找银行存款之外的高收益理财方式,藉此来规划个人的财产配置,获取安全高收益的投资方式。房产越来越多地成为资产配置和投资方式,但随着国内房价的上涨,到底在哪里投资,却越来越难以抉择。

与普通投资者相比,国内的实业家们基于信息优势、资源优势,更能敏锐地发现投资趋势。这些实业家们考虑的投资基本要素更全面,因此大公司的投资动向,对于普通投资者而言具有很不错的借鉴意义。

一、京东智能物流体系挺进泰国

阿里、腾讯、京东纷纷布局泰国,泰国房价是否会迎来新一轮的上涨?

去年 9 月,京东在东南亚国家最先进、最完整的智能化仓储物流中心在泰国宣告竣工,自此,京东智能物流体系完美落地泰国。

此次建设的仓储物流中心系统涵盖了大件、中小件、跨境物流,系统集合了仓储、分拣、运输、配送之外的整套物流配送系统服务体系,并将覆盖泰国全境。

在曼谷,京东物流开启了“211 限时达服务”,曼谷本地客户可以享受到“上午下单,下午送达”的服务。这意味着京东物流搭建全球供应链基础网络(GSSC)的重要部分完美落地。与此同时京东也会将目前在曼谷实行的“211 时效服务”逐步推广至泰国全境。

二、阿里和腾讯着手在泰国投资布局

阿里、腾讯、京东纷纷布局泰国,泰国房价是否会迎来新一轮的上涨?

2019 年 4 月,阿里集团就与泰国政府在曼谷签订合作框架协议。

按照计划,阿里巴巴将为泰国东部经济走廊特区(EEC)项目引入 110 亿泰铢(约合 22 亿人民币)投资,修建“柬老缅越泰中南半岛五国智能化数字枢纽”,使泰国变成真正意义上的东南亚电商物流中心。

腾讯也不甘落后,泰国数据中心已经建立,而腾讯云泰国数据中心也于 2019 年 4 月底宣告对外开放服务,向泰国本地及周边地区就近提供云计算、大数据及人工智能产品和技术。

除开互联网巨头外,华为、百度、绿地,甚至传统企业中的很多汽车厂商,也将泰国作为开拓东南亚市场的桥头堡。

三、购置泰国房产的优势所在

阿里、腾讯、京东纷纷布局泰国,泰国房价是否会迎来新一轮的上涨?

根据泰国政府的统计分析,泰国房产近半是由外籍人士持有。泰国房产往往广受投资者追捧,与泰国房产优势有很大的关系。

1. 政策友好

现如今泰国整体房价全球排名前一百位,并且没有海外置业税,与国内四十年、七十年产权不同,泰国房产绝大多数为永久产权,年收益率高且房价涨幅高。

光在 2018 年里,地价较上年均值涨幅稳定在 8%;而黄金地段的涨幅可达到至 10-12%,远超国內。

再加上东盟经济共同体的建设,使东盟地区的贸易壁垒将大幅度降低,盟国相互之间基本实行进口零关税,只对部分比较敏感商品征收 5% 进口关税,服务项目可以自由流动,物流成本将降低,这些都有利于降低泰国企业的成本费用。

2. 经济繁荣

旅游业是泰国第三大产业,也是泰国增长最快的行业之一。气候宜居、文化底蕴丰厚、海洋风光优美等优势使泰国在世界上享有盛誉。世界各地的游客涌入曼谷、芭堤雅、清迈和普吉岛等地,泰国旅游收入在全世界国际中排名 13,2016 年旅游业占 GDP 总量高达 17.7%。

3. 一带一路经济带

泰国作为一带一路国家中经济发展速度更快的国家之一,其房产市场受关注程度位列十国首位。最令人瞩目的,是近几年崛起的“黑马”曼谷,房产市场被持续看好。另外政府大力建设基础设施、旅游业不断繁荣等基本要素也促进了泰国房产热度上涨,受国内关注程度自去年 8 月来更是不断攀升。

4. 泰国 4.0 计划,吸引外资

近年,泰国政府提出了“泰国 4.0”高附加值经济模式,并推出了’东部经济走廊’计划及优惠政策,重视引进新兴产业投资,这对促进本国经济发展吸引外商投资具有很重要的意义。

结合几大互联网巨头的动向,泰国房产可能会迎来又一波大涨。

螺号网,海外房产置业专家。 如有疑问或需要帮助,详询客服微信号:Luohouse007

THE END