新加坡：8 月组屋转售价格上升 0.4%，数量继续呈下降趋势

虽然8月份新加坡房屋委员会（HDB）的转售交易价格连续第26个月录得增长，但其交易量仍呈下降趋势，可能是需求下降的信号。

根据新加坡房地产门户网站SRX和99.co周四（9月8日）发布的最新估计，8月份的转售价格比前一个月略微增加了0.4%，成熟和非成熟屋的价格分别增长了0.8%和0.2%。

三房和五房单位的价格按月分别增长了0.5%，而四房和行政单位的价格分别增长了0.8%和0.7%。

cent.Huttons Asia的首席执行官Mark Yip认为，一些价格阻力可能已经开始出现，因为这标志着连续第二个月转售组屋的价格涨幅已经放缓。相比之下，6月份比上个月增加了1.2%。此后，7月份的价格增长放缓了0.7%。

"在2022年的最后4个月，组屋转售市场的价格涨幅可能会稳定下来。2022年的交易量应该在27,000套左右，价格可能会上升到10%，"叶说。

按年计算，8月份的转售价格上涨了10.8%，其中非成熟屋的价格上涨11.4%，成熟屋的价格上涨10%。所有房型的价格也都有所增长，其中三房单位增长11.4%，四房单位增长11.2%，五房单位增长10.7%，行政单位增长12.8%。