疫情之后，纽约市酒店市场走上复苏之路

全球房地产顾问公司世邦魏理仕（CBRE）基于2022年第一季度的实力、建筑活动的持续放缓、较高的通货膨胀率以及对就业和经济增长的持续乐观态度，提高了对2022年及以后的酒店业绩的预测。

世邦魏理仕预测，仅在2022年，平均每日房价（ADR）将增长29.7%，需求将增长41.8%，每间可用客房收入（RevPAR）将增长75.06%。

在纽约市，世邦魏理仕预测2023年的年入住率为77.2%，到2024年为82%。此外，2023年的ADR预计将达到251.77美元，2024年将达到263.25美元，而2019年底为243.07美元。

"纽约仍然是世界上最重要的旅游和商务目的地之一，并继续吸引国际和国内休闲需求以及企业高管，同时等待有意义的团体需求的回归，"世邦魏理仕酒店咨询公司负责东北分部的高级副总裁Dan Hanrahan说："因此，酒店业已经开始反弹，并准备在2024年之前将入住率和ADR都恢复到大流行前的水平。"

自2021年年底以来，一些因素，如俄乌战争、高油价和标准普尔500指数的回落，增加了潜在放缓的风险。然而，世邦魏理仕计量经济学顾问公司（CBRE EA）预测，到2023年，GDP和就业将出现正增长，消费者价格指数（CPI）也将上升。