美国 20 家最大的经纪公司经手的房产销量占美国房产销售总量的 55%

美国前 20 家公司的市场支配地位正在加速集中。

根据南加州 T3 Sixty 的一份新的房地产行业报告，市场份额的增长（对照 NAR 的年度现房销售统计数据核算）显示，20 家最大的房地产经纪企业（核算公司特许经营品牌和公司自有经纪的全部统计数据） 在 2020 年共做了 2.1 万亿美元的销售量 。这与 2018-2019 年前 20 家销售金额市场份额增长 2.7% 相比，加速集中。

2020 年，前 20 名房企的现房销售量占比为 54.9%，揭示了美国最大最强的房地产机构的业务量到底有多集中。

T3 Sixty 的《2021 年企业 20 强报告》按照企业的销售量和交易量两方面分析了企业，既包括公司旗下的经纪公司，也包括他们作为“企业”可能拥有的加盟品牌。

仅按 2020 年年销售量计算，最大的五家房地产企业（Realogy Holdings Corp.、Keller Williams Realty、Re/Max、HomeServices of America 和 Compass）就占了 2020 年现房销售总量的 42.4%。

企业的结构各不相同。例如，Realogy 和 HomeServices of America 既管理公司拥有的经纪业务，也管理特许经营品牌；其他如 Keller Williams Realty 和 Re/Max 只是作为特许经营商运营，而其他如 Compass 只是拥有公司拥有的经纪业务。

“按 GDP 衡量， 房地产是美国最大的行业，其主导者的规模越来越大 。”T3 Sixty 董事长兼 CEO Stefan Swanepoel 说。

在全美前 20 大特许经营品牌中， Keller Williams Realty 房地产公司以其品牌经营的公司年销售额 3876 亿美元保持第一，其次是 Re/Max，销售额 2942 亿美元，Coldwell Banker 房地产公司，销售额 2654 亿美元，伯克希尔 - 哈撒韦家政公司，销售额 1392.6 亿美元，苏富比国际房地产公司，销售额 1351 亿美元。 这五个顶级品牌的销售量也出现了强劲的同比增长，增幅从 8.8% 到 32.1% 不等。